Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 349 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 985 000 € 2 822 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - villa de luxe en pierre en construction
ISTRIE, POREC - Villa en pierre de luxe en construction Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour séjourner toute l’année. La ville compte 53 localités environnantes où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que dans le centre vous pouvez découvrir une variété d’appartements et de studios à vendre, allant de biens immobiliers rustiques en pierre aux nouveaux bâtiments de luxe. À seulement 10 kilomètres de Poreč, dans un village calme, la construction d’une villa en pierre avec piscine et court de tennis a débuté sur un terrain de 1808m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de stockage, une cuisine, une salle à manger, des toilettes, un salon et deux terrasses couvertes. Le premier étage comprend 4 chambres avec salles de bains et une terrasse couverte. Au deuxième étage se trouvera un centre bien-être composé d’un sauna et d’un jacuzzi avec accès à la terrasse couverte et aux toilettes. La villa est parfaite pour les familles recherchant des vacances et offre la possibilité d’une location rentable. En voiture, il faut 10 minutes pour rejoindre Poreč, la mer et la plage. La construction est prévue pour l’été 2022. années. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 822 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 120 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,5 %

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Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 181 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
985 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
349 m²
Superficie du terrain
1 808 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
180982

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 985 000 € · Prix au m²: 2 822 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m² · Superficie du terrain: 1 808 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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