Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

7 Pokoje 380 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 665 000 € 1 750 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 380m2
Na prodej je samostatný moderní rodinný dům se dvěma obytnými jednotkami, poblíž Poreče. Vila se nachází 10 km od centra města a prvních pláží. Nachází se na klidném místě se všemi vybaveními, přesto v tiché lokalitě, která poskytuje klidný rodinný život nebo ideální místo pro dovolenou. Dům se skládá ze dvou obytných jednotek. V suterénu je hospoda, skladová místnost, vinný sklep a koupelna ve fázi vysokého roh-bau. V přízemí je garáž pro dvě auta a jedna obytná jednotka o rozloze 60 m2, skládající se z obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s toaletou. V prvním patře domu je kuchyně s jídelním prostorem a prostorný obývací pokoj (35 m2) s přístupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře. Ve druhém patře jsou tři ložnice s výhledem na moře a dvě koupelny s toaletou a prádelnou. Z druhého patra je výstup na střešní terasu o rozloze 90 m2, která nabízí panoramatický výhled na moře. Velká zahrada umožňuje výstavbu bazénu. Dům má instalované systémy solárního vytápění. Díky klidné lokalitě, v místě se všemi vybaveními, ale oddělené od městského ruchu, doporučujeme jako ideální dům pro dovolenou nebo rodinný život. Vzácná na trhu díky krásnému výhledu, vynikající výstavbě a špičkové lokalitě. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování. Podle stejného zákona má kupující povinnost zaplatit provizi agentuře v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 750 €/m²
Medián podobných nabídek 3 173 €/m²
Rozdíl proti mediánu -44,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 351 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
665 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
380 m²
Velikost pozemku
1 030 m²
Pokoje
7
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
107292

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 665 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799 000 €; Sendi Real Estate – 665 000 €; Tex immobilie – 799 000 €; Love Istra – 799 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje