Na prodaju · Poreč · Istarska
House Poreč, 380m2
prodaje se samostojeća moderna obiteljska kuća s dvije stambene jedinice, okolica Poreča. Vila se sastoji 10 km od centra grada i prvih plaža. Nalazi se u mirnom mjestu sa svim sadržajima, a opet na tihoj lokaciji koja omogućava miran obiteljski život ili idealno mjesto za odmor.
Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice.
U suterenu se nalazi konoba, spremište, vinski podrum i kupaona u fazi visokog roh-bau.
U prizemlju kuće smještena je garaža za dva automobila te jedna stambena jedinica površine 60 m2, koja se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te kupaonice s WC-om. Prvi kat kuće sastoji se od kuhinje s blagovaonom te prostrani dnevni boravak (35m2) s kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s koje se pruža lijepi pogled na more. Na drugom katu smještene su tri spavaće sobe s pogledom na more, te dvije kupaonice s wc-om i vešeraj.
S drugog kata izlazi se na krovnu terasu površine 90 m2, s koje se pruža panoramski pogled na more.
Velika okućnica omogućava izgradnju bazena. Kuća ima postavljene instalacije za solarno grijanje.
Zbog mirne lokacije, u mjestu u kojem postoje svi sadržaji, a opet odvojeno od gradske vreve, preporučamo kao idealnu kuću za odmor ili obiteljski život. Rijetkost na tržištu zbog prekrasnog pogleda, odlične gradnje te vrhunske lokacije.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
POREČ
799 000 € · 380 m²
2 103 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
760 000 € · 357 m²
2 129 €/m²
Sličnost 93 %
POREČ
885 000 € · 395 m²
2 241 €/m²
Sličnost 90 %
POREč
799 000 € · 380 m²
2 103 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
665 000 € · 380 m²
1 750 €/m²
Sličnost 90 %
POREČ
1 670 000 € · 361 m²
4 626 €/m²
Sličnost 90 %
POREČ
1 800 000 € · 390 m²
4 615 €/m²
Sličnost 90 %
POREČ
695 000 € · 360 m²
1 931 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 665.000 € · Cijena po m²: 1 750 €/m²
Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 1 030 m²
Sobe: 7 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Da. Ardor real estate agency – 665.000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799.000 €; Sendi Real Estate – 665.000 €; Tex immobilie – 799.000 €; Love Istra – 799.000 €.
Prikaži na karti