Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 379 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 799 000 € 2 108 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - POREČ
NOVOGRADNJA! Kuća sa redivnim pogledom na more!
Moderna kuća sa 2 stana udaljena svega 10 km od mora. Sastoji se od Po+P+1 , U podrumu nalazi se : Taverna sa spremištem za vino od 50 m2, sanitarije i ostava, u Prizemlju nalazi se stan od cca 85 m2 sa 2 spavače sobe + radna soba, + kupatilo + dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom + garaža od 42 m2 + trijem od 30 m2 bruto, Dok se na 1 katu nalazi stan od 150 m2 i sastoji se od : 3 spavaće sobe , 2 kupatila, (Kuhinja+ blagovaona + dnevni boravak veličine 70 m2 ) izba , lođa. ima i ravan krov koji služi kao terasa od 50 m2 . U prizemlju garaža koja ima stepenice koje vode u stan.
Cijena:799.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 398 €/m²

Razlika od medijana -38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 572 €/m²–4 107 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 800 000 € · 390 m² 4 615 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 1 300 000 € · 360 m² 3 611 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 1 158 625 € · 400 m² 2 897 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 920 000 € · 374 m² 2 460 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 369 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 799 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 379 m²
Površina zemljišta: 1 029 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
Pogled na more: Da
ID oglasa: 99624

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 799 000 € · Cijena po m²: 2 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 379 m² · Površina zemljišta: 1 029 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 665 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799 000 €; Sendi Real Estate – 665 000 €; Tex immobilie – 799 000 €; Love Istra – 799 000 €.