Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 380 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 799 000 € 2 103 €/m²

Opis nekretnine

Modern family house with two residential units
U okruženju lijepih kuća i vila za odmor prodaje se moderna obiteljska kuća sa dvije stambene jedinice. U suterenu se nalazi taverna, spremište, vinski podrum i kupaona. Uprizemlju kuće nalazi se garaža za dva automobila koja je spojena unutarnjim stepenicama sa stambenim dijelom. U prizemlju se nalazi i stan ukupne površine 59,10 m2 u visokoj rohbau fazi. Na prvom katu nalazi se kuhinja s blagovaonom i veliki dnevni boravak s izlazom na lođu, na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, dva kupatila i vešeraj. U kući je postavljena instalacija za solarno grijanje u dvorištu je ostavljen prostor za izgradnju bazena. Krovna terasa od 90m2 pruža predivan pogled na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 527 €/m²

Razlika od medijana -40,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 582 €/m²–4 290 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 2 500 000 € · 380 m² 6 579 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 665 000 € · 380 m² 1 750 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 2 000 000 € · 350 m² 5 714 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 780 000 € · 415 m² 1 880 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 670 000 € · 417 m² 1 607 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 1 500 000 € · 360 m² 4 167 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 799 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 380 m²
Površina zemljišta: 1 029 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 4
Garaža: 1
ID oglasa: 79465

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 799 000 € · Cijena po m²: 2 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 1 029 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 665 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799 000 €; Sendi Real Estate – 665 000 €; Tex immobilie – 799 000 €; Love Istra – 799 000 €.