Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Izby 380 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 665 000 € 1 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 380 m2
Na predaj je samostatný moderný rodinný dom s dvoma obytnými jednotkami, blízko Poreča. Vila sa nachádza 10 km od centra mesta a prvých pláží. Nachádza sa na tichom mieste so všetkou občianskou vybavenosťou, pričom poskytuje pokojný rodinný život alebo ideálne miesto na dovolenku. Dom pozostáva z dvoch obytných jednotiek. V suteréne je krčma, skladová miestnosť, vinárna a kúpeľňa v štádiu vysokého roh-bau. V prízemí je garáž pre dve autá a jedna obytná jednotka o rozlohe 60 m2, pozostávajúca z obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne s toaletou. Prvý poschodie domu tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom a priestranná obývačka (35 m2) s prístupom na krytú terasu s krásnym výhľadom na more. Na druhom poschodí sú tri spálne s výhľadom na more a dve kúpeľne s toaletou a práčovňou. Z druhého poschodia je výstup na strešnú terasu o rozlohe 90 m2, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more. Veľká záhrada umožňuje postaviť bazén. Dom má nainštalované systémy solárneho vykurovania. Vzhľadom na tichú lokalitu, kde je všetka občianska vybavenosť, a zároveň oddelenú od mestského ruchu, odporúčame ho ako ideálny dom pre dovolenku alebo rodinný život. Zriedkavý na trhu kvôli krásnemu výhľadu, vynikajúcej výstavbe a výbornému umiestneniu. Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 750 €/m²
Medián podobných ponúk 3 173 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -44,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 351 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
665 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
380 m²
Veľkosť pozemku
1 030 m²
Izby
7
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
107292

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 1 030 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 665 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799 000 €; Sendi Real Estate – 665 000 €; Tex immobilie – 799 000 €; Love Istra – 799 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje