Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

7 Pokoje 380 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 665 000 € 1 750 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, dům na prodej
K prodeji je samostatně stojící moderní rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, nedaleko Poreče.
Vila se skládá z 10 km od centra města a prvních pláží.
Nachází se na klidném místě s veškerou občanskou vybaveností, přesto v klidné lokalitě, která poskytuje klidný rodinný život nebo ideální místo pro dovolenou.
Dům se skládá ze dvou bytových jednotek.
V suterénu se nachází taverna, komora, vinný sklípek a koupelna ve vysoké roh-bau fázi.
V přízemí se nachází garáž pro dvě auta a jedna obytná jednotka 60 m2, která se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s toaletou.
V prvním patře domu se skládá z kuchyně s jídelním koutem a prostorný obývací pokoj (35m2) s přístupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Ve druhém patře jsou tři ložnice s výhledem na moře a dvě koupelny s toaletou a prádelnou.
Z druhého patra výstup na střešní terasu 90 m2, který nabízí panoramatický výhled na moře.
Velká zahrada vám umožní vybudovat bazén.
V domě jsou instalovány instalace pro solární vytápění.
Vzhledem k klidné lokalitě, v místě, kde je veškerá občanská vybavenost, a přesto oddělen od městského shonu, doporučujeme jako ideální dům pro dovolenou nebo rodinný život.
Vzácné na trhu kvůli krásnému výhledu, vynikající konstrukci a špičkové poloze.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 750 €/m²
Medián podobných nabídek 3 120 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 118 €/m²–3 992 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
665 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
380 m²
Velikost pozemku
1 030 m²
Pokoje
7
Ložnice
5
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Energetická třída
A
ID inzerátu
344889

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 665 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 665 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 799 000 €; Sendi Real Estate – 665 000 €; Tex immobilie – 799 000 €; Love Istra – 799 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje