Dům Pomer

Istrie, Pomer - moderní dvojdomek s bazénem v blízkosti moře a výhledem na moře
Istria, POMER - Moderní dvojdomek s výhledem na moře, který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti pláží a centra města.
Představujeme tuto kvalitní vilu se nachází v lokalitě ideální pro celoroční pobyt s rodinou.
Konkrétně se jedná o moderní dvoulůžkový dům se nachází v blízkosti pláže a centra obce, se všemi zařízeními potřebnými pro každodenní život na dosah ruky.
Kromě toho, vzhledem ke své poloze, vybavení a koncepce, vila je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají příležitost pro soukromé investice v podobě turistického pronájmu.
POPIS MAJETKU:
Vila se skládá ze dvou podlaží, přízemí a prvního patra a rozděluje svůj obytný prostor na celkovou plochu 198.53 m2.
Se vstupem do vily je malá lobby, která odděluje dobře navržený přízemní prostor vily, o kterém jsme si jisti, že uspokojí všechny vaše potřeby.
Hlavní část přízemí je pohodlný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, které se nacházejí v jednom větším "otevřeném prostoru".
To, co dělá tuto část vily zvláštní, jsou posuvné skleněné stěny, kterými se rozšiřuje přístup do zahrady, bazénu a letní terasy a přes které proniká větší množství denního světla do vilové oblasti.
Ve více soukromé části přízemí vily se nachází první ložnice s vlastním sociálním zařízením a vlastním přístupem přes posuvnou skleněnou stěnu do zahrady a bazénu.
Součástí přízemí vily je také toaleta pro hosty, menší komora pod schody, stejně jako garáž pro vaše auto, což vám umožní přístup k vozidlu bezpečně a pohodlně.
Co dělá tuto vlastnost zajímavou, je možnost, že budoucí majitelé, podle svých přání a potřeb, celý nebo jen polovina prostoru je přeměněna podle svých potřeb a přání, protože je připravena veškerá potřebná infrastruktura vody, elektřiny a odvodnění.
Takže například místo jen garáže můžete uspořádat prostor jako tavernu ideální pro socializaci a zábavu s přáteli a rodinou, další ložnici, kancelářské prostory, skladovací místnost, posilovnu a SPA zónu.
V patře vily jsou dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a terasu.
Zde najdete svůj vlastní soukromý koutek k relaxaci a vychutnat si ticho.
Kromě toho je možné využít prostor pro terasu 40m2, která může v případě potřeby představovat vaši soukromou oázu klidu.
Vybaven jacuzzi a další zábavní zařízení, tato terasa vám může poskytnout nezapomenutelné chvíle s rodinou a přáteli.
POPIS ZEMI:
Ve dvoře nemovitosti 419m2 je parkovací místo pro vozy 2 (+ garáž), což vám poskytne další pohodlí a bezpečnost.
Kromě toho je zahrada plně oplocená a soukromá, zatímco centrální část hřiště zaujímá pohodlný bazén s opalovací terasou ideální pro osvěžení během teplejších dnů v roce.
Bazén má technologii elektrolýzy (solná voda), a uvnitř bazénu je nastavena kulir (křemenný písek).
Jako příležitost k odpočinku a zábavě s přáteli a rodinou, a to zejména pro nejmladší členy zahrady, má dostatek travnatého prostoru.
POPIS POLOHY:
Umístění domu je vynikající, jen 500 metrů od vily jsou krásné pláže a promenády.
Kromě toho je dům dokonale orientován na jihovýchod a poskytuje vám dostatek přirozeného světla po celý den.
Nesmíme zapomenout zmínit, že veškerý obsah potřebný pro každodenní život se nachází jen pár kroků od vily, jako jsou restaurace, kavárny, lékárny, lékaři, trhy, větší obchody, jako je Plodin.
Přístup do vily je jednoduchý a rychlý, nedaleko od vily se nachází nová část obchvatu Istarski ipsilon, která je přímo napojena na istrijské dálnice a tím pádem letiště Pula, stejně jako četná místní místa.
Takže z vily je nevyhnutelné Medulin, Premantura na 7 minut jízdy, Banjole na 3 minut jízdy, Pula na 6 minut jízdy a tak dále.
Stručně řečeno, tato vila zaujme svou moderní konstrukcí, elegantními rovnými liniemi a kvalitními použitými materiály.
Ať už hledáte domov pro celoroční bydlení nebo nemovitost pro letní dovolenou, tento dům je ideální volbou.
DALŠÍ A TECHNICKÉ INFORMACE:
* Vila je na prodej zařízená.
* Všechny pokoje jsou klimatizované s inteligentními klimatizačními jednotkami s možností připojení a ovládání pomocí smartphonu.
* Podlahové vytápění možnost instalovat elektrický kotel nebo tepelné čerpadlo
* Externě instalované truhlářství je PVC, odemykatelné posuvné sQjene s automatickým mechanismem.
* Vnitřní truhlářství je vyrobeno z kvalitního dřeva.
* Schodiště a parapety jsou vyrobeny z přírodního kamene z Kanfanar.
* Plot schodiště a balkonu je vyroben z tvrzeného skla.
* Dlaždice v přízemí, na terasách a cestách Gardenia Orchidea, italská výroba.
* Dlaždice v koupelnách Idealker, španělské výroby.
* Vybavení koupelny je nastaveno vysoce kvalitními výrobci, jako jsou Hans Grhe a Geberit.
* Poplašný systém je nainstalován, s video monitorovací systém a videoparlafon, s pohybovými senzory.
* Vlastnictví je řádné, vlastník 1 / 1, bez finanční zátěže.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses