Dům Novigrad

Samostatně stojící dům s bazénem, ​​nedaleko Novigradu na Istrii
Na prodej kamenný dům v místě 6km od moře a centra města Novigrad, s jedinečným výhledem na moře.Dům 200 m2 se skládá z přízemí a 1. patro.V přízemí jsou: vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň, ložnice 1, 1 koupelna, WC, komora, technická místnost a krytá terasa, která je připojena k bazénu.
Bazén je 35m2.V 1. patře jsou: 3 ložnice, 3 koupelny, terasy.
Topný systém: Podlahové vytápění a chlazení, izolační vrstvy dle německého standardu, s pohonem tepelného čerpadla.
Příprava teplé vody: Centrální nerezový kotel s hydraulickým rozvodem a programovatelnou cirkulací.
Úprava vody s UV sterilizátorem z nerezové oceli a systém zpětných filtrů z křemenného písku snižuje spotřebu chloru 70-80% a dosahuje výrazně měkčí vodu, která je přijatelná pro kůži.V přízemí, vnější stěny jsou vyrobeny z vysoce tepelně izolačních cihel s velmi dobrými fyzikálními vlastnostmi, parní hráz, která dává izolační a masivní de...
V nejvyšším patře 35 cm, s tlakově odolnou fasádou s plnou tepelnou ochranou v souladu se směrnicemi EU.
Značná část vnějších stěn či fasád je z masivního kamene jako dvouvrstvá stěna.
Všechny vnitřní stěny jsou vyrobeny z masivní cihlové zdi.Střecha konstrukce je vyrobena jako stropní konstrukce.
Mezi nosnou konstrukcí a střechou je trojitá vrstva tepelné izolace 15 cm silná.
Střecha je postavena jako pletená verze ve specifické středomořské podobě s červenými hliněnými cihlami.
Takzvaná suchá střecha.
Zahrada je krásně upravená, se spoustou zeleně, květin a středomořských rostlin.
V přední části vily jsou parkovací místa 2.
Dům se nachází v klidné lokalitě, kde si můžete vychutnat naprosté soukromí a klid.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.