Kuća Novigrad

Samostojeća kuća s bazenom, okolica Novigrada, Istra
Na prodaju kamena kuća u mjestu udaljenom 6km od mora i centra Novigrada, sa jedinstvenim pogledom na more.Kuća površine 200 m² sastoji se od prizemlja i 1.kata.U prizemlju su: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, 1 spavaća soba, 1 kupaona, toalet, spremište, tehnička soba i natkrivena terasa koja je povezana sa bazenom. Bazen je veličine 35m2.Na 1.katu su: 3 spavaće sobe, 3 kupaone, terase.Sustav grijanja: Podno grijanje i hlađenje, izolacijski slojevi prema njemačkom standardu, s pogonom na toplinsku pumpu. Priprema tople vode: Centralni bojler od nehrđajućeg čelika s hidrauličkim razvodnim sustavom i programabilnom cirkulacijom. Obrada vode s UV sterilizatorom od nehrđajućeg čelika i sustavom povratnih filtera od kvarcnog pijeska smanjuje potrošnju klora za 70-80% i postiže značajno mekšu vodu koja je prihvatljiva za kožu.U prizemlju su vanjski zidovi izrađeni od visoko toplinski izolacijskih opeka s vrlo dobrim fizičkim svojstvima, parnom branom, izolacijom i masivnim prirodnim kamenom debljine 10 cm, što daje ukupnu debljinu zida od 45 cm. Na gornjem katu 35 cm, s tlačno otpornom fasadom s punom toplinskom zaštitom u skladu s EU direktivama. Značajan dio vanjskih zidova ili fasade izrađen je od punog kamena kao dvoslojni zid. Svi unutarnji zidovi su od punog zida od opeke.Krovna konstrukcija je izvedena poput stropne konstrukcije. Između nosive konstrukcije i krova nalazi se trostruki sloj toplinske izolacije debljine 15 cm. Krov je izgrađen kao pletena verzija u specifičnom mediteranskom obliku s crvenim glinenim ciglama. Takozvani suhi krov.Okućnica je lijepo uređena, s mnogo zelenila, cvijeća i mediteranskog bilja.Pred vilom se nalaze 2 parking mjesta.Kuća je smještena na mirnoj lokaciji gdje možete uživati u potpunoj privatnosti i miru.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.