Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

4 Pokoje 132 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 1 894 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Marčana - zrekonstruovaný řadový dům s prostornou zahradou
Kaiser-Immobilien agentura ve své nabídce nabízí adaptovaný dům se dvěma obytnými jednotkami v Marčani, v jedinečné a nádherné Istrii. Marčana se rozprostírá na jihovýchodní části isterského poloostrova a její pobřeží sahá od zálivu Raško až po zátoku Budava a nabízí bujnou zeleň v pozadí i křišťálově čisté a průzračné moře. Její 36 km pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou v Istrii. Dům byl adaptován v roce 2019. roku, skládá se ze dvou dvoupatrových obytných jednotek, které se nabízejí každá zvlášť, a sdílejí společný dvorní vstup a parkování. V nabídce je dům o rozloze 132 m2 s přilehlým pozemkem o velikosti 78 m2, který se nachází před a za domem. Za domem se nachází klidná intimní část dvora spolu se šternou. V přízemí tohoto autochtonního domu se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a koupelna a jedna volná místnost, která může sloužit jako pracovnice nebo společenská místnost, rustikální vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou tři ložnice a toaleta, a lze využít i podkroví. Interiér domu vyzařuje starobylý šarm, přičemž zachovává pohodlí a funkčnost současnosti a udržuje atmosféru starých istrijských domů. Dvůr před domem nabízí koutek pro odpočinek a relaxaci v letních večerech, se vůní levandule a kouřem a starou autochtonní kamennou pecí. Vzhledem ke své poloze tato nemovitost nabízí široké možnosti, jako rodinný dům nebo jako objekt k pronájmu pro všechny, kteří hledají jiný typ dovolené, daleko od letních davů, a přitom v blízkosti veškerých služeb, které zajišťují všechny přednosti aktivní dovolené v přírodě nebo u moře. Pláž 9 km Pula centrum 15 km Letiště Pula 10 km Lublaň 200 km Vídeň, Mnichov, Budapešť 580 km Pro veškeré další informace se obraťte na : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 894 €/m²
Medián podobných nabídek 3 218 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 885 €/m²–3 747 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–528 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
132 m²
Velikost pozemku
78 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
2
Rok výstavby
1920
ID inzerátu
363245

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 894 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 245 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 248 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Istradom – 245 500 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje