Dům Marčana

Popis nemovitosti

Dům
Nové v nabídce! Krásný, zrenovovaný istrijský dům o rozloze 132 m2 se nachází na vynikající lokalitě v těsné blízkosti centra Marčany. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví. Přízemí domu zahrnuje chodbu, kuchyň, jídelnu, koupelnu a obývací pokoj. Po schodech se dostanete do prvního patra, kde se nacházejí 3 ložnice, chodba a toaleta. Dům má také podkroví. Dům má platné uživatelské povolení, energetický certifikát, kategorizaci a úspěšně se pronajímá během letních měsíců. Na přední zahradě se nachází pec na chleba a na zadní části zahrady krásná studna. Parkovací místo na zahradě. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 856 €/m²

Medián podobných nabídek 3 218 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 887 €/m²–3 676 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 247 500 € · 132 m² 1 875 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 247 000 € · 132 m² 1 871 €/m² Podobnost 93 % MARčANA 225 000 € · 122 m² 1 844 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–528 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 245 000 €
• Istradom 245 500 €
• Kaiser Immobilien 250 000 €

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

132 m²

Velikost pozemku

108 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

9 000 m

Vzdálenost od centra

150 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

1968

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

356134

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 1 856 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 9 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 245 000 €; Istradom – 245 500 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia