Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 132 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 1 894 €/m²

Description du bien

Istrie, Marčana - maison mitoyenne rénovée avec un grand jardin
L'agence Kaiser-Immobilien propose dans son offre une maison adaptée avec deux unités résidentielles, à Marčana, dans l'Istrie unique et magnifique. Marčana s'étend sur la partie sud-est de la péninsule istrienne, et son littoral s'étend de la baie de Raško jusqu'à la crique de Budava, offrant une végétation luxuriante à l'arrière-plan, ainsi qu'une mer cristalline et limpide. Ses 36 km de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. La maison a été adaptée en 2019. Elle se compose de deux unités résidentielles à deux étages proposées séparément, partageant une entrée de cour commune et un parking. L'offre comprend une maison de 132 m2, avec un terrain attenant de 78 m2, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière de la maison se trouve une partie intime et calme de la cour avec un puits. Au rez-de-chaussée de cette maison autochtone se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bains et une pièce libre pouvant servir de bureau ou de salle de réception, les escaliers intérieurs rustiques mènent à l'étage où se trouvent trois chambres et des toilettes, et le grenier peut également être utilisé. L'intérieur de la maison respire le style ancien, tout en conservant le confort et la fonctionnalité d'aujourd'hui, préservant l'ambiance des anciennes maisons istriennes. La cour devant la maison offre un coin pour profiter et se détendre lors des soirées d'été, avec les senteurs de lavande et de thym et un vieux four à pain autochtone. En raison de son emplacement, cet immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale ou comme bien à louer pour ceux qui recherchent une forme de vacances différente, loin des foules estivales, tout en restant à proximité de toutes les commodités assurant un séjour aux caractéristiques d'un séjour actif dans la nature ou à la mer. Plage 9 km Centre de Pula 15 km Aéroport de Pula 10 km Ljubljana 200 km Vienne, Munich, Budapest 580 km Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 894 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 218 €/m²
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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 885 €/m²–3 747 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–528 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
132 m²
Superficie du terrain
78 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Places de parking
2
Année de construction
1920
ID de l’annonce
363245

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 894 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 245 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 248 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Istradom – 245 500 €.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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