Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 132 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 1 894 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Marčana - renoviertes Reihenhaus mit großem Garten
Kaiser-Immobilien Agentur bietet in ihrem Angebot ein adaptiertes Haus mit zwei Wohneinheiten in Marčana, in einem einzigartigen und wunderbaren Istrien. Marčana erstreckt sich im südöstlichen Teil der istrischen Halbinsel, und ihre Küstenlinie reicht vom Raško-Bucht bis zur Bucht Budava und bietet üppiges Grün im Hinterland sowie kristallklares und ruhiges Meer. Ihre 36 km Küste ist das am wenigsten urbanisierte Küstengebiet in Istrien. Das Haus wurde 2019 adaptiert. Es besteht aus zwei zweistöckigen Wohneinheiten, die jeweils separat angeboten werden und einen gemeinsamen Hofeingang und Parkplatz teilen. Im Angebot ist ein Haus von 132 m2 mit dazugehörigem Grundstück von 78 m2, das sich vor und hinter dem Haus befindet. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, intimer Teil des Gartens zusammen mit einem Schuppen. Im Erdgeschoss dieses einheimischen Hauses befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer sowie ein freier Raum, der als Arbeitszimmer oder Aufenthaltsraum dienen kann; rustikale Innentreppen führen in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer und ein WC sind, und der Dachboden kann ebenfalls genutzt werden. Das Innere des Hauses strahlt einen antiken Charme aus, behält jedoch den Komfort und die Funktionalität der heutigen Zeit bei und bewahrt das Ambiente alter istrischer Häuser. Der Garten vor dem Haus bietet einen Platz zum Genießen und Entspannen an Sommerabenden, mit dem Duft von Lavendel und dem Geschmack einer alten einheimischen Brotbackstube. Durch seine Lage bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten, als Familienhaus oder als Mietobjekt für alle, die eine andere Form des Urlaubs suchen, fern von den Sommermassen, aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen, die einen Aufenthalt mit allen Merkmalen eines aktiven Urlaubs in der Natur oder am Meer ermöglichen. Strand 9 km Pula Zentrum 15 km Flughafen Pula 10 km Ljubljana 200 km Wien, München, Budapest 580 km Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 894 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 218 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 885 €/m²–3 747 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 €–528 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Marčana
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
78 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Baujahr
1920
Anzeigen-ID
363245

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 1 894 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m² · Grundstück: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 245 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 248 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Istradom – 245 500 €.

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Ort: Marčana, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia

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