Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Krnica - samostatně stojící dům 200m od moře
ISTRA, KRNICA - Samostatný dům 200 m od mořeKrnica je kouzelné přímořské místo na východním pobřeží Istrie, známé svou nedotčenou přírodou, křišťálově čistým mořem a autentickou středomořskou atmosférou.
Je to ideální destinace pro ty, kteří hledají klid, a zároveň je dům blízko moře, nachází se pouhých 200 metrů od pobřeží.
Je ideální jako rekreační dům, se dvěma samostatnými obytnými jednotkami, které zajišťují soukromí pro větší rodinu nebo přátele.
Současně představuje vynikající příležitost pro investory, ať už pro celoroční pronájem nebo sezónní turistiku, protože poloha a dispozice nabízejí flexibilitu a vysoký investiční výnos. Skvělá příležitost dům se dvěma obytnými jednotkami, 200 m od moře, ideální pro dovolenou, rodinu nebo pronájem.
Je perfektní pro rodinný život, víkendový únik nebo jako investice do turistického pronájmu.
Obklopen zelení, která zajišťuje naprosté soukromí, dům má 80 m2, stojí na upraveném pozemku o rozloze 246 m2 a skládá se ze dvou podlaží (každé s vlastním vstupem). V přízemí domu je kuchyně a obývací pokoj s výzvou na terase.
Zde se také nachází ložnice s kupónem.
V prvním patře je velká ložnice a koupelna.
Z ložnice je výstup na terasu.
V horním patře je instalace pro umístění menší kuchyně.
Hlavní technické vlastnosti: - Solární systém o výkonu 2 kW s možností rozšíření (PVC potrubí instalováno pod fasádou); pro účely klimatizace, - Instalace a potrubí jsou také připraveny pro výkonnější solární systém, stejně jako pro potenciální instalaci dvou samostatných solárních elektráren.
Dům bude plně vybaven novým nábytkem v červnu 2025.
Postaven v roce 1980, ale důkladně zrekonstruován a modernizován, tento dům nabízí kombinaci tradičního kouzla a moderního komfortu, s výjimečnou polohou přímo u moře.Vlastnictví 1/1,Žádné zatížení,Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají funkční dům s více jednotkami u moře, pro vlastní dovolenou, rodinné užívání nebo jako vynikající zdroj příjmu z turistiky.Lokace: Počačan Med: 20 m
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MARČANA
127 000 € · 80 m²
1 588 €/m²
Podobnost 100 %
MARČANA
156 000 € · 76 m²
2 053 €/m²
Podobnost 90 %
MARČANA
156 000 € · 75 m²
2 080 €/m²
Podobnost 89 %
MARČANA
170 000 € · 70 m²
2 429 €/m²
Podobnost 88 %
MARČANA
175 000 € · 74 m²
2 365 €/m²
Podobnost 88 %
MARČANA
169 000 € · 69 m²
2 449 €/m²
Podobnost 86 %
MARČANA
80 000 € · 72 m²
1 111 €/m²
Podobnost 85 %
MARČANA
156 000 € · 72 m²
2 167 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 80 m²
- Velikost pozemku
- 246 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 300576
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 488 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 246 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
