Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 199 000 € 2 488 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Krnica - dom wolnostojący 200m od morza
ISTRIA, KRNICA - Dom jednorodzinny 200m od morza Krnica to urokliwe nadmorskie miejsce na wschodnim wybrzeżu Istrii, znane z nieskażonej przyrody, krystalicznie czystego morza i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie blisko morza – dom znajduje się zaledwie 200 metrów od wybrzeża. Idealny jako dom wakacyjny, z dwoma oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi zapewniającymi prywatność większej rodzinie lub przyjaciołom. Jednocześnie jest to doskonała okazja dla inwestorów, zarówno pod wynajem całoroczny, jak i sezonowy, ponieważ lokalizacja i układ oferują elastyczność oraz wysoki potencjał zwrotu z inwestycji. Świetna okazja – dom z dwoma jednostkami mieszkalnymi, 200 m od morza, idealny na wakacje, dla rodziny lub wynajem. Idealny dla życia rodzinnego, weekendowego wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Otoczony zielenią zapewniającą pełną prywatność, dom ma 80 m2, położony na zagospodarowanym terenie o powierzchni 246 m2 i składa się z dwóch pięter (każde z osobnym wejściem). Na parterze domu znajduje się kuchnia i salon z wyjściem na taras. Na parterze znajduje się również sypialnia z aneksem. Na pierwszym piętrze znajduje się duża sypialnia oraz łazienka. Z sypialni wyjście na taras. Na górnym piętrze znajduje się instalacja umożliwiająca zamontowanie mniejszej kuchni. Główne cechy techniczne: - System solarny o mocy 2 kW z możliwością rozbudowy (rury PVC zamontowane pod elewacją); do celów klimatyzacji, - Instalacje i rury przewidziane są również dla większego systemu solarnego, jak i potencjalnej instalacji dwóch oddzielnych elektrowni słonecznych. Dom jest w pełni wyposażony w nowe meble od czerwca 2025. Zbudowany w 1980 roku, ale gruntownie odnowiony i zmodernizowany, dom oferuje połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnego komfortu, z wyjątkową lokalizacją tuż przy morzu. Własność 1/1, brak obciążeń, doskonała okazja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z wieloma jednostkami przy morzu, na własne wakacje, użytkowanie rodzinne lub jako znakomite źródło dochodu z turystyki. Lokalizacja: Počačan Med: 20 m

CROREAL