Dům Marčana

Popis nemovitosti

Istrie, MarČana - dvě budovy se započatou výstavbou
ISTRIJE, MARČANA - Dvě budovy se zahájenou výstavbou Marcana je obec v jihovýchodní části Istrijského poloostrova. Nachází se přibližně 12 km severovýchodně od Pule, největšího města v Istrii. Je známá jako destinace moře, dovolené, vína a olivového oleje. Marcana je ideální destinací pro ty, kteří hledají dovolenou mimo letní shon a přeplněná turistická centra – jejích 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou v Istrii s křišťálově čistým mořem a bujnou zelení v vnitrozemí. Na prodej je pozemek o rozloze 563 m2 se dvěma stavebními pozemky, kde již byla zahájena výstavba. Stavba budovy se skládá ze zdí z betonových bloků v suterénu a z cihlového bloku v přízemí, bez serkláže, nad nimiž je vytvořena betonová deska a prefabrikovaný fert strop. Objekt nemá žádné dokončovací vrstvy fasády ani střešní konstrukci. Celková plocha přízemí a prvního patra je 160 m2. Příležitost postavit rodinný dům v klidném místě pouhých 10 minut jízdy od prvních pláží a blízko hlavních dopravních tahů do Pule a Rijeka. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 531 €/m²

Medián podobných nabídek 3 758 €/m²

Rozdíl proti mediánu -85,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 147 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marčana 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 95 % Marčana 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Marčana 399 000 € · 160 m² 2 494 €/m² Podobnost 95 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnost 93 % Marčana 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Podobnost 92 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 91 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 91 % Marčana 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 424 €–640 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

85 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

563 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

169308

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 85 000 € · Cena za m²: 531 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 563 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia