Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

2 Zimmer 160 m² Fläche

Angebotspreis 85 000 € 531 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, MarČana – zwei Gebäude mit Baubeginn
ISTRIEN, MARČANA - Zwei Objekte mit Baubeginn
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien.
Es befindet sich etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien.
Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt.
Marčana ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die einen Urlaub weit weg vom Sommergetümmel und überfüllten Touristenzentren suchen - seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland.
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 563 m2 mit zwei eingezeichneten Objekten, auf denen der Bau begann.
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Wänden aus Betonblöcken im Keller und einem Ziegelsteinblock im Erdgeschoss, ohne Serklaven, über die eine Betonplatte und eine vorgefertigte Fertdecke ausgeführt werden.
Das Objekt hat keine Fassaden- oder Dachkonstruktion.
Die Gesamtfläche des Erdgeschosses und der ersten Etage beträgt 160 m2.
Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses in einem ruhigen Ort nur 10 Autominuten von den ersten Stränden und in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege nach Pula und Rijeka.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 889 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 €–640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.