Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, marČana - dva objekta sa započetom gradnjom
ISTRA, MARČANA - Dva objekta sa započetom gradnjom
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. Marčana je idealna destinacija za sve koji traže odmor daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta - njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu.
Na prodaju je zemljište površine 563 m2 s dva ucrtana objekta na kojima je započeta gradnja.
Konstrukciju objekta čine zidovi od betonskih blokova u suterenu i blok opeke u prizemlju, bez serklaža, nad kojima su izvedene betonska ploča i montažni fert strop. Objekt nema završne slojeve fasade niti krovnu konstrukciju.
Ukupna površina prizemlja i kata je 160 m2.
Prilika za izgradnju obiteljske kuće u mirnom mjestu udaljenom svega 10-ak minuta vožnje od prvih plaža te u blizini glavnih prometnih pravaca prema Puli i Rijeci.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 688 €/m²

Razlika od medijana -85,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 889 €/m²–4 063 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Sličnost 95 % Marčana 655 000 € · 160 m² 4 094 €/m² Sličnost 95 % Marčana 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Sličnost 95 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 566 500 € · 165 m² 3 433 €/m² Sličnost 92 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Sličnost 91 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Sličnost 91 % MARČANA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–640 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

85 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

563 m²

Sobe

2

ID oglasa

169308

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 85 000 € · Cijena po m²: 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 563 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia