Dům Lupoglav

Soukromá istrijská vesnice – 4 domy, 3,4 ha + stavební pozemek, infrastruktura
EXKLUZIVNÍ VÝPRODEJ UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST CELÉ VILLAGE V SRDCI ISTRéVesnice je ideálně umístěn pouze 30 minut jízdy od Opatija a 15 minut od istrijské Ypsilon dálnice (Lupoglav křižovatka), která zajišťuje vynikající dopravní spojení se zbytkem Istrie i mimo ni.
Vesnice také zahrnuje 34,000 m2 zemědělské půdy táhnoucí se podél potoka, stejně jako 1,100 m2 stavebních pozemků.
Tato oblast dále rozšiřuje možnosti vývoje obsahu v souladu s agroturistikou nebo rezidenční koncepcí.
V bezprostřední blízkosti obce prochází řeka Boljunčica, která po dešťových šelestech krajinou a dále přispívá k přírodnímu kouzlu této lokality.Skládá se ze čtyř samostatných budov, z nichž jedna je plně zdobený tradiční istrijský kamenný dům, zatímco další tři budovy byly rehabilitovány, s renovovanou střešní krytinou a realizací významných konstruktivních a ochranných prací.
Tato výjimečná nemovitost představuje vzácnou a téměř neopakovatelnou příležitost: celá autentická istrijské vesnice je na prodej, v malebné krajině Boljunsko Polje.
Vesnice Šestani nabízí fascinující pohled na otevřené pastviny a masiv Učka, a svou skladbou a infrastrukturou připravenosti, to volá po realizaci různých rozvojových koncepcí z exkluzivního agroturistického komplexu s ubytovacími kapacitami oddělit rekreační domy s vynikající venkovské Istrie zkušenosti.
Nachází se v blízkosti silnice, obec nabízí kompletní klid, přírodní prostředí a historickou identitu.
Vzhledem k umístění, struktuře stávajících zařízení a připojení k elektřině a vodě je Šestani ideálním místem pro investory, vizionáře a milovníky istrijského dědictví.
Objekt 1 Hlavní dům 150 m2 (2 75 m2) Zrekonstruovaný, obyvatelný Rustikální luxusní Soukromá zahrada s vysokými kamennými zdmi 2 3 ložniceObjekt 2 Východní křídlo / apartmán 88 m2 (2 44 m2) Roh-bau
HLAVNÍ ISTRIAN HOUSE (Objekt 1) Tento dům představuje srdce majetku rodinné dědictví, které bylo obnoveno se zvláštní péčí a láskou majitele.
Během procesu adaptace bylo dbáno na zachování tradičních istrijských stavebních prvků, byly použity autentické materiály a každý detail interiéru odráží respekt k původní atmosféře.
Dům je plně vybaven rustikálním nábytkem a autentickým vybavením, které je zahrnuto v ceně nemovitosti.
Není to jen dům, je to pečlivě zachovalé dědictví, které vyzařuje teplo a istrijské ducha.
přízemí 75 m2 Prostorný obývací pokoj s integrovaným krbem jídelna vybavená kuchyň koupelna dvě skladovací místnosti chodba patro 75 m2 Dvě ložnice koupelna další obývací pokoj nebo pracovní prostor Soukromá zahrada krajinářský zahrada ohraničená vysokými kamennými zdmi, které poskytují soukromí a středomořské prostředí, se vstupem dvoulisté tepané železné brány, která navíc zdůrazňuje
EAST WIND / ROOM (Objekt 2) přízemí 44 m2 + patro 44 m2 dvoupodlažní roh-bau prostor s vlastním vchodem Ideální pro přestavbu na samostatnou bytovou jednotku, studio nebo byt.
Článek 3
Samostatně stojící dům (Objekt 3) Suterén 47 m2 přízemí 47 m2V současné době funkční obývací prostor, kuchyň a chodba patro 47 m2Dvě místnosti; dřevěná stropní konstrukce dobře zachovalé Je zapotřebí komplexní postup přizpůsobení infrastruktury a interiéru.
Článek 4
HISTORIE STONE MLIN (Objekt 4) Suterén 63 m2Původní prostor mlýna a skladu s dochovanými kamennými prvky přízemí 63 m2Nově postavená mezipodlažní konstrukce (betonová přikrývka) a nová střešní krytina; prostor s potenciálem pro multifunkční využití (galerie, studio, obytný prostor).
DALŠÍ VÝHODY Infrastruktura: připojení k elektrické síti a vodovodní infrastruktuře jsou funkční Přírodní prvky: v blízkosti řeky a rozsáhlých pastvin vytvářejí pastorační atmosféru Přístup a izolace: asfaltový přístup, s konečným 50 metrů štěrkové cesty poskytující soukromí Flexibilita: možnost investic
POLOHA 15 minut jízdy na istrijské Ypsilon (lupoglav uzel) 30 minut na pobřeží Jaderského moře (Rabac, Opatija) 45 minut na letiště Pula V blízkosti středověkého Boljun a Učka přírodního parku.
REZERVOVAT POHLED osobně zažít autentické prostředí tohoto panství, jeho kulturní a historické dědictví a uklidňující zvuky řeky.
Takové příležitosti jsou velmi vzácné zajistit svou schůzku dnes.