Dům Loborika

Vila, Loborika, 200 m², pozemek 535 m²
Tato novostavěná, moderní a plně vybavená vila se nachází v oblasti Pila (Loborika) a nabízí 200 metrů čtverečních obytné plochy rozdělené na dva patra plus podkroví, vše na pozemku o rozloze 535 metrů čtverečních. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, technická místnost a dvě velké kryté terasy, které poskytují přístup k venkovní kuchyni, bazénu, grilovací zóně, hostinské toaletě a kotelně. V patře najdete čtyři krásné ložnice, každou se vlastní koupelnou, a také další podkrovní prostor pro úložné nebo jiné využití. Vila se nachází v klidném prostředí, daleko od davů a stresu, ale pouhých 10 minut jízdy od centra Puly. Všechny základní služby, včetně obchodů, jsou v dosahu 3 kilometrů, což usnadňuje každodenní život. Vila je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem, PVC okny s trojsklem a elektrickými žaluziemi, vyhřívaným bazénem 8x4 metry s mozaikou ze skla, plně vybavenou venkovní kuchyní, elektrickou vstupní bránou, poplašným a video dohledem, parkovištěm pro tři až čtyři auta s nabíjecí stanicí pro elektromobily a bioseptickým systémem, připojení k městskému kanalizačnímu systému se očekává v letech 2024/2025. Je také připraveno místo pro solární panely, což budoucím majitelům umožní snížit náklady na energii využitím solární energie. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte a objevte vše, co tato krásná vila nabízí. Ref: RE-U-39781Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, podlahové vytápění, moderní