Dom Loborika

Willa, Loborika, 200 m², działka 535 m²
Ta nowo wybudowana, nowoczesna i w pełni wyposażona willa znajduje się w rejonie Pila (Loborika), oferując 200 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach plus poddasze, wszystko na działce o powierzchni 535 metrów kwadratowych. Parter obejmuje przestronny salon, kuchnię z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa duże zadaszone tarasy, które zapewniają dostęp do kuchni zewnętrznej, basenu, strefy grillowej, toalety dla gości i kotłowni. Na piętrze znajdują się cztery piękne sypialnie, każda z własną łazienką, a także dodatkowa przestrzeń poddasza do przechowywania lub innych zastosowań. Willa położona jest w spokojnym otoczeniu, z dala od tłumów i stresu, a jednocześnie zaledwie 10 minut jazdy od centrum Puli. Wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym sklepy, znajdują się w promieniu 3 kilometrów, co ułatwia codzienne życie. Willa wyposażona jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, okna PVC z potrójnym szkleniem i elektrycznymi roletami, podgrzewany basen 8x4 metry z mozaiką szklaną, w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną, elektryczną bramę wjazdową, system alarmowy i monitoring wideo, parking na trzy‑cztery samochody z ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz system bioseptyczny, a podłączenie do miejskiej kanalizacji przewidziane jest na 2024/2025 rok. Przygotowano również możliwość instalacji paneli słonecznych, co daje przyszłym właścicielom opcję obniżenia kosztów energii poprzez wykorzystanie energii słonecznej. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt, aby poznać wszystkie zalety tej pięknej willi. Ref: RE-U-39781Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracji sądowej oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe, nowoczesna.