Kuća Loborika

Vila, Loborika, 200 m², zemljište 535 m²
Ova novogradnja, moderna i potpuno opremljena vila nalazi se u području Pila (Loborika), nudi 200 kvadratnih metara stambenog prostora raspoređenog na dva kata plus potkrovlje, sve na parceli od 535 kvadratnih metara. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, gospodarski prostor i dvije velike zatvorene terase koje vode do vanjske kuhinje, bazena, roštilja, gostinjskog toaleta i kotlovnice. U gornjem katu nalaze se četiri lijepe spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatni potkrovljski prostor za pohranu ili druge namjene. Vila se nalazi u mirnom okruženju, daleko od gužve i stresa, a istovremeno samo 10 minuta vožnje od centra Pule. Sve osnovne sadržaje, uključujući trgovine, nalaze se u radijusu od 3 kilometra, što svakodnevni život čini praktičnim. Vila je opremljena klima uređajem i podnim grijanjem na toplinsku pumpu, PVC prozorima s trostrukim staklom i električnim roletnama, zagrijanim bazenom dimenzija 8x4 metra s staklenom mozaikom, potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom, električnim ulaznim vratima, alarmnim i video nadzornim sustavom, parkiralištem za tri do četiri automobila s punjačem za električna vozila i biospetičkim sustavom, pri čemu je priključak na gradski kanalizacijski sustav očekivan u 2024./2025. Također je pripremljena instalacija za solarne panele, što budućim vlasnicima omogućuje smanjenje troškova energije korištenjem solarne energije. Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja, molimo kontaktirajte nas kako biste otkrili sve što ova prekrasna vila nudi. Ref: RE-U-39781 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju se potpisuje prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, skladište, podno grijanje, moderno