Na prodej · Ližnjan · Istarska
Ližnjan - atraktivní villa 504.57 m2 za jen 500 m 0d moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje architektonickou atrakci pouhých 500 m od moře v Ližňanu, který se nachází na nejvýchodnějším jihovýchodě Istrijského poloostrova, pouhých 8 kilometrů od letiště a největšího města v Istrijské župě, města Pula.
Obec Ližňan má 28 kilometrů pobřeží bez postavených objektů, naprosto nedotčenou přírodu.
Ideální pro procházky nebo jízdu na kole.
Malé rybářské místo Ližňan je zcela spojené s turistickým Medulinem, který má dlouhou písečnou pláž a kterou budou, především, milovat děti..
Celková plocha vily je 504,57 m2.
Plocha s vypočtenými koeficienty podle Nařízení o způsobu výpočtu plochy Zákona o územním plánování a výstavbě je 404,47 m2, 4 S+DB, oplocený pozemek o rozloze 1113 m2, lobby, krytá terasa, gril, venkovní sprcha a umyvadlo, bazén, sklad, posilovna, sauna, solární panely, alarm, kamery, vstupní dveře na kód, zavlažování ploch, výhled na moře a ostrov Lošinj .
Vila je nabízena kompletně zařízena se všemi postelemi, skříněmi, kuchyní, 5 TV, svým vybavením atd.
Vila je zcela nová, dokončena koncem 2021., a vyznačuje ji nezapomenutelný architektonický výraz, který nikomu neuteče.
Je inspirována pařížskou obchodní budovou Grande Arche, známou ve světě architektury, která se vyznačuje velkým obloukem spojujícím dvě budovy.
V interiéru této Istrijské vily vyniká zvláště vnitřní vstupní lobby s výškou až 7,5 metru, obklopená průsvitnými schody vedoucími na patro.
Zvlášť atraktivní je i blízkost samotného bazénu v interiéru – zasazeného pod horní podlaží, ve vzdálenosti pouhých 5 metrů od obývacího pokoje a jídelny a 2 metry od kuch
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Ližnjan
1 650 000 € · 497 m²
3 320 €/m²
Podobnost 94 %
LIžNJAN
1 400 000 € · 429 m²
3 263 €/m²
Podobnost 90 %
LIŽNJAN
1 350 000 € · 504 m²
2 679 €/m²
Podobnost 85 %
LIŽNJAN
1 099 000 € · 500 m²
2 198 €/m²
Podobnost 84 %
Ližnjan
675 000 € · 450 m²
1 500 €/m²
Podobnost 81 %
Ližnjan
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Podobnost 80 %
Ližnjan
1 556 000 € · 400 m²
3 890 €/m²
Podobnost 77 %
LIŽNJAN
850 000 € · 460 m²
1 848 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 2 877 €/m²
Obytná plocha: 504 m² · Velikost pozemku: 1 113 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.
Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 1 450 000 €; Sendi Real Estate – 1 350 000 €.
Ukázat na mapě
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia