Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

5 Pokoje 504 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 2 877 €/m²

Popis nemovitosti

Ližnjan - atraktivní villa 504.57 m2 za jen 500 m 0d moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje architektonickou atrakci pouhých 500 m od moře v Ližňanu, který se nachází na nejvýchodnějším jihovýchodě Istrijského poloostrova, pouhých 8 kilometrů od letiště a největšího města v Istrijské župě, města Pula. Obec Ližňan má 28 kilometrů pobřeží bez postavených objektů, naprosto nedotčenou přírodu. Ideální pro procházky nebo jízdu na kole. Malé rybářské místo Ližňan je zcela spojené s turistickým Medulinem, který má dlouhou písečnou pláž a kterou budou, především, milovat děti.. Celková plocha vily je 504,57 m2. Plocha s vypočtenými koeficienty podle Nařízení o způsobu výpočtu plochy Zákona o územním plánování a výstavbě je 404,47 m2, 4 S+DB, oplocený pozemek o rozloze 1113 m2, lobby, krytá terasa, gril, venkovní sprcha a umyvadlo, bazén, sklad, posilovna, sauna, solární panely, alarm, kamery, vstupní dveře na kód, zavlažování ploch, výhled na moře a ostrov Lošinj . Vila je nabízena kompletně zařízena se všemi postelemi, skříněmi, kuchyní, 5 TV, svým vybavením atd. Vila je zcela nová, dokončena koncem 2021., a vyznačuje ji nezapomenutelný architektonický výraz, který nikomu neuteče. Je inspirována pařížskou obchodní budovou Grande Arche, známou ve světě architektury, která se vyznačuje velkým obloukem spojujícím dvě budovy. V interiéru této Istrijské vily vyniká zvláště vnitřní vstupní lobby s výškou až 7,5 metru, obklopená průsvitnými schody vedoucími na patro. Zvlášť atraktivní je i blízkost samotného bazénu v interiéru – zasazeného pod horní podlaží, ve vzdálenosti pouhých 5 metrů od obývacího pokoje a jídelny a 2 metry od kuch

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 877 €/m²
Medián podobných nabídek 2 213 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 944 €/m²–3 460 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 520 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
504 m²
Velikost pozemku
1 113 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362032

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 2 877 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 504 m² · Velikost pozemku: 1 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 1 450 000 €; Sendi Real Estate – 1 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje