Dům Krnica
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, krnica - dům s bazénem v blízkosti moře, novostavba
ISTRA, KRNICA - Dům s bazénem u moře, novostavba
Krnica se nachází asi 25 km jihovýchodně od Pule a nabízí proslulý letní turismus v obcích s kvalitní nabídkou.
Je vhodným cílem pro všechny, kteří hledají klid, krásnou přírodu a čisté pobřeží.
Krnica je ideální pro potápění a milovníci sportu a rekreace si mohou užít tenis, mini golf, fotbal, házenou, volejbal, jízdu na koni, adrenalinový park, terénní vozidla nebo si pronajmout vybavení pro vodní sporty, jako je veslování na krásných plážích.
Gastronomická část je také nepostradatelná, takže kromě standardní istrijské kuchyně můžete ochutnat krevety, pro které je Krnica nejznámější, a také další mořské plody z krásného a čistého Jaderského moře.
V pouhých několika kilometrech od Krnice, v malé a klidné vesnici, se staví tento jedinečný dům s bazénem o rozloze 120 m2, který se rozprostírá přes přízemí a patro.
Jak je obvyklé, v přízemí se nachází obytná část domu v otevřeném konceptu s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem.
V přízemí je také jedna ložnice, koupelna a spíž.
Po schodech vystoupáme na patro, kde jsou dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou, pro větší soukromí nájemců.
Z haly a ložnice vede výstup na krásnou terasu, která nabízí výhled na přírodu a krásu okolní krajiny.
Příjemná zahrada o rozloze 350 m2 nabízí 20 m2 bazén, kde si můžete užívat teplé letní dny.
K dispozici jsou 2 parkovací místa pro vaše plechové mazlíčky.
Topení domu je zajištěno tepelným čerpadlem, chlazení je také realizováno pomocí tepelného čerpadla s ventilátorovým výměníkem.
Dům je v současné době v závěrečné fázi výstavby, instalují se keramika a fasády.
Stavba bude dokončena v létě 2024.
Majitelem domu je právnická osoba, proto je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
DPH je zahrnuta v ceně.
Tento dům je ideální pro turistické pronájmy nebo jako rodinný domov díky blízkosti moře a všem nezbytným vybavením.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Krnica
700 000 € · 120 m²
5 833 €/m²
Podobnost 93 %
Krnica
490 000 € · 118 m²
4 153 €/m²
Podobnost 88 %
Krnica
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnost 83 %
Krnica
372 000 € · 145 m²
2 566 €/m²
Podobnost 79 %
Krnica
379 600 € · 145 m²
2 618 €/m²
Podobnost 79 %
Krnica
690 000 € · 130 m²
5 308 €/m²
Podobnost 79 %
Krnica
379 000 € · 145 m²
2 614 €/m²
Podobnost 77 %
Krnica
380 000 € · 145 m²
2 621 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 620 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Krnica
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 224034
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rakalj
Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.
Počet obyvatel: 393
Zdroj: Wikipedia
