À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, krnica - maison avec piscine près de la mer, nouvelle construction
ISTRA, KRNICA - Maison avec piscine près de la mer, nouveau bâtiment
Krnica se trouve à environ 25 km au sud-est de Pula et offre un tourisme estival réputé dans les villages avec une offre de qualité.
C’est une destination adaptée à tous ceux qui recherchent la paix, une belle nature et une côte propre.
Krnica est parfaite pour la plongée, et les amateurs de sport et de loisirs peuvent profiter du tennis, du mini-golf, du football, du handball, du volley-ball, de l’équitation, du parc d’adrénaline, des véhicules tout‑terrain ou louer du matériel pour les sports nautiques tels que l’aviron sur de belles plages.
La partie gastronomique est également indispensable, ainsi qu’en plus de la cuisine istrienne traditionnelle, vous pouvez goûter les crevettes pour lesquelles Krnica est la plus connue, ainsi que d’autres fruits de mer de la belle et propre mer Adriatique.
À seulement quelques kilomètres de Krnica, dans un petit village calme, cette maison unique avec une piscine de 120 m2 est en cours de construction, qui s’étend sur le rez‑de‑chaussée et l’étage.
Comme il arrive habituellement, au rez‑de‑chaussée se trouve l’espace de vie de la maison en concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et un débarras.
En montant les escaliers, nous accédons à l’étage où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, pour plus d’intimité entre les locataires.
Du couloir et de la chambre, on sort sur la belle terrasse qui offre une vue sur la nature et la beauté du paysage environnant.
Un charmant jardin de 350 m2 propose une piscine de 20 m2 pour profiter des chauds jours d’été.
Il y a 2 places de parking pour vos animaux de compagnie.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, tandis que la climatisation se fait également via la pompe à chaleur avec un ventilo‑condenseur.
La maison est actuellement à la fin de la construction, les céramiques et les façades sont en cours d’installation.
La construction sera terminée à l’été 2024.
Le propriétaire de la maison est une entité juridique, donc l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière.
La TVA est incluse dans le prix.
Cette maison est idéale pour les locations touristiques ou comme résidence familiale grâce à la proximité de la mer et à toutes les commodités essentielles à la vie.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Krnica
437 000 € · 120 m²
3 642 €/m²
Similarité 95 %
KRNICA
700 000 € · 120 m²
5 833 €/m²
Similarité 93 %
KRNICA
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Similarité 83 %
KRNICA
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Similarité 80 %
KRNICA
620 000 € · 135 m²
4 593 €/m²
Similarité 80 %
KRNICA
372 000 € · 145 m²
2 566 €/m²
Similarité 79 %
Krnica
379 600 € · 145 m²
2 618 €/m²
Similarité 79 %
KRNICA
690 000 € · 130 m²
5 308 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 167 €/m²
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.
Population: 393
Source: Wikipedia