Hiša Krnica

Naprodaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 620 000 € 5 167 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, krnica - hiša z bazenom blizu morja, novogradnja
ISTRA, KRNICA - Hiša s bazenom v bližini morja, nova gradnja Krnica se nahaja okoli 25 km jugovzhodno od Pule in ponuja znano poletno turizem v naseljih s kakovostno ponudbo. Ustrezna je destinacija za vse, ki iščejo mir, čudovito naravo in čisto obalo. Podmorje Krnice je popolno za potapljanje, ljubitelji športa in rekreacije pa lahko uživajo v tenisu, mini golfu, nogometu, rokometu, odbojki, jahanju, adrenalinskem parku, off‑road vozilih ali najamejo opremo za vodne športe, kot je veslanje na čudovitih plažah. Neizostaven je tudi gastronomski del, poleg standardne istarske kuhinje lahko poskusite kozice, po katerih je Krnica najbolj znana, pa tudi druge morske sadeže čudovitega in čistega Jadranskega morja. Na razdalji le nekaj kilometrov od Krnice, v majhni in mirni vasici, se gradi ta edinstvena hiša s bazenom površine 120 m2, ki se razprostira čez prizemlje in nadstropje. Kot običajno, se v prizemlju nahaja dnevni del hiše v open‑space konceptu s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. V prizemlju je tudi ena spalnica, kopalnica in shramba. Z notranjimi stopnicami se povzpnemo v nadstropje, kjer imamo še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, za dodatno zasebnost med stanovalci. Iz hodnika in spalnice se izstopi na čudovito teraso, ki nudi pogled na naravo in lepote okoliškega pokrajine. Čudovito dvorišče velikosti 350 m2 ponuja bazen velikosti 20 m2 za uživanje v poletnih toplih dneh. Za vaše kosmate ljubljenčke sta zagotovljeni 2 parkirni mesti. Ogrev hiše je talni na toplotno črpalko, hlajenje pa prav tako na toplotno črpalko preko fan coilov. Hiša je trenutno v zaključni fazi gradnje, namešča se keramika in fasada. Zaključek gradnje je poletje 2024. Lastnik hiše je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. DDV je vključen v ceno. Ta hiša je idealna za turistično oddajanje ali za družinsko bivanje zaradi bližine morja in vseh bistvenih življenjskih vsebin. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²
Razlika od mediane +66,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 616 €/m²–4 157 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 318 €–480 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
620 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krnica
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
224034

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 5 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krnica, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje