Dom Krnica

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 620 000 € 5 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, krnica - dom z basenem blisko morza, nowe budownictwo
ISTRA, KRNICA - Dom z basenem blisko morza, nowa budowa Krnica znajduje się około 25 km na południowy wschód od Puli i oferuje słynną letnią turystykę w osadach z wysokiej jakości ofertą. Jest odpowiednim miejscem dla wszystkich, którzy szukają spokoju, pięknej przyrody i czystego wybrzeża. Krnica jest idealna do nurkowania, a miłośnicy sportu i rekreacji mogą korzystać z tenisa, mini golfa, piłki nożnej, piłki ręcznej, siatkówki, jazdy konnej, parku adrenaliny, pojazdów terenowych lub wynająć sprzęt do sportów wodnych, takich jak wiosłowanie na pięknych plażach. Część gastronomiczna jest również nieodzowna, więc oprócz standardowej kuchni istrijskiej, można spróbować krewetek, z których Krnica jest najbardziej znana, oraz innych owoców morza z pięknego i czystego Morza Adriatyckiego. Zaledwie kilka kilometrów od Krnicy, w małej i cichej wiosce, budowany jest ten wyjątkowy dom z basenem o powierzchni 120 m2, który rozciąga się na parter i piętro. Jak to zwykle bywa, na parterze znajduje się przestrzeń mieszkalna domu w koncepcji otwartej, z kuchnią, jadalnią i salonem. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia, łazienka i spiżarnia. Po wejściu po schodach wchodzimy na piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające dodatkową prywatność najemcom. Z korytarza i wyjścia z sypialni prowadzi piękny taras, który oferuje widok na przyrodę i urok otaczającego krajobrazu. Uroczy ogród o powierzchni 350 m2 oferuje basen o wielkości 20 m2, aby cieszyć się ciepłymi letnimi dniami. Do dyspozycji są 2 miejsca parkingowe dla twoich pojazdów. Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą pompy ciepła, a chłodzenie również jest realizowane przez pompę ciepła z wykorzystaniem wentylatorowego chłodnicy. Dom jest obecnie na etapie końcowym budowy, montowane są ceramika i elewacje. Budowa zostanie zakończona latem 2024 roku. Właścicielem domu jest podmiot prawny, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. VAT jest wliczony w cenę. Dom ten jest idealny pod wynajem turystyczny lub jako dom rodzinny ze względu na bliskość morza i wszystkie niezbędne udogodnienia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²
Różnica względem mediany +66,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 616 €/m²–4 157 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 318 €–480 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
620 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krnica
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
224034

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krnica, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.