Dům Gračišće

Na prodej · Gračišće · Istarska

9 Pokoje 568 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 1 056 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Gračišće, 568 m2
Gračie je dnes středem obce stejného jména, která se rozprostírá na přibližně 60 kilometrech čtverečních a v oblasti žije asi 1500 obyvatel. Zachovalá krajina přiměla několik domácností začít se věnovat venkovskému turismu a tradiční závazek k vinařství se proměnil v již tradiční každoroční vinařskou výstavu středoistrašských vinic. Krása a jedinečnost památky kulturního a historického dědictví v zachovalé krajině jsou největší hodnotou Gračie, kterou denně navštěvuje stále více zvědavých lidí, a to nejen na Vinařském festivalu střední Istrie, Vidovu nebo Festivalu hudebníků na harmonice „Sleep on the organić“, ale také čím častěji nadšenci, kteří přicházejí ze starobylého města, aby nasáli klid ulice. kostel ze stejného období. Pro každého je velkou odměnou: z trávníku u kostela, jako z nějaké slavnostní chaty, se otevírá široký, jistě nejkrásnější výhled na rozlehlou krajinu kopcovité Istrie, která splývá s vrcholky Učky. Dům, nacházející se v srdci Gračie, na náměstí, se rozkládá na čtyři patra s celkovou plochou 568 m2, 142 m2 na každém patře. Starý autochtonní kamenný istrijský dům pochází z přibližně roku 1556. V přízemí je vstup s velkou prostornou halou, ze které je výstup na zahradu. V přízemí je také zrekonstruovaná koupelna a schodiště vedoucí do vyšších pater. V prvním patře jsou čtyři prostorné pokoje, dvě velké haly a toaleta. Ve druhém patře je pět prostorných pokojů, dvě haly a také malá toaleta. Podkroví má také celkovou plochu 142 m2. V domě jsou patrné detaily, které sahají až do dávných časů, jako kamenná podlaha, krb, toaleta, uspořádání místností a stavební techniky, a různé detaily, které na to vše poukazují. Budova má za domem velký dvůr ohraničený istrijským omítkovým zdivem, s odděleným vjezdem z hlavní silnice a dalším vstupem přes halu domu. Dům vyžaduje kompletní úpravu a je vhodný k přeměně na hotel nebo podobný objekt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 056 €/m²
Medián podobných nabídek 1 979 €/m²
Rozdíl proti mediánu -46,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 904 €/m²–2 172 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 755 € Podle sazby obce Gračišće pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Gračišće
Okres
Gračišće
Župa
Istarska
PSČ
52403
Obytná plocha
568 m²
Pokoje
9
Koupelny
3
ID inzerátu
26938

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 1 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 568 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Gračišće, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Gračišće

Gračišće je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 8 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Gračišći 466 obyvatel, v celé opčině pak 1 419 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 312

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje