Dom Gračišće

Na sprzedaż · Gračišće · Istarska

9 Pokoje 568 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 600 000 € 1 056 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Gračišće, 568m2
Gračie jest dziś centrum gminy o tej samej nazwie, która rozciąga się na około 60 kilometrów kwadratowych, a w okolicy mieszka około 1500 mieszkańców. Zachowany krajobraz skłonił kilka gospodarstw do rozpoczęcia działalności w turystyce wiejskiej, a tradycyjne zaangażowanie w produkcję wina przekształciło się w już tradycyjną coroczną wystawę wina centralno-istrijskich winnic. Piękno i wyjątkowość zabytku dziedzictwa kulturowego i historycznego w zachowanym krajobrazie są największą wartością Gračie, które codziennie odwiedza coraz więcej ciekawskich osób, nie tylko podczas Festiwalu Wina centralnej Istrii, Vidovo czy Festiwalu Muzyków na harmonijce „Sleep on the organić”, ale także coraz częściej entuzjastów przybywających ze starożytnego miasta, by poczuć spokój ulicy. the church from the same period. Na wszystkich czeka wielka nagroda: z trawnika przy kościele, jak i z jakiegoś festynowego domku, otwiera się szeroki, z pewnością najpiękniejszy widok na rozległy krajobraz pagórkowatej Istrii, który łączy się z wzniesieniami Učka. Dom, położony w sercu Gračie, na placu, rozciąga się na cztery piętra o łącznej powierzchni 568 m2, po 142 m2 na każdym piętrze. Stary autochtoniczny kamienny dom istrijski pochodzi z około 1556 roku. Na parterze znajduje się wejście z dużym przestronnym korytarzem, z którego jest wyjście na podwórze. Na parterze znajduje się także odnowiona łazienka oraz schody prowadzące na wyższe piętra. Pierwsze piętro składa się z czterech przestronnych pokoi, dwóch dużych korytarzy i toalety. Drugie piętro składa się z pięciu przestronnych pokoi, dwóch korytarzy oraz małej toalety. Na poddaszu również znajduje się łączna powierzchnia 142 m2. W domu widoczne są detale pochodzące z dawnych czasów, takie jak podłoga wyłożona kamieniem, kominek, toaleta, układ pomieszczeń i sposoby budowy oraz różne szczegóły wskazujące na to samo. Budynek ma duży ogród za domem, otoczony istrijską suchą zabudową i posiada oddzielne wejście od głównej drogi oraz drugie wejście przez hol domu. Dom wymaga pełnej adaptacji i nadaje się do przekształcenia w hotel lub podobny obiekt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 1 056 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 979 €/m²
Różnica względem mediany -46,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 904 €/m²–2 172 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 755 € Na podstawie stawki gminy Gračišće na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
600 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Gračišće
Powiat
Gračišće
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52403
Powierzchnia użytkowa
568 m²
Pokoje
9
Łazienki
3
ID ogłoszenia
26938

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 1 056 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 568 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 9 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Gračišće, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Gračišće

Gmina Gračišće – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 1 312

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.