À vendre · Gračišće · Istarska
Maison Gracišće, 568m2
Gračie est aujourd'hui le centre de la municipalité du même nom, qui s'étend sur environ 60 kilomètres carrés, et environ 1500 habitants vivent dans la région.
Le paysage préservé a incité plusieurs foyers à se lancer dans le tourisme rural, et l'engagement traditionnel dans la production de vin s'est transformé en une exposition annuelle déjà traditionnelle des vignobles d'Istrie centrale.
La beauté et l'unicité du monument du patrimoine culturel et historique dans le paysage préservé sont la plus grande valeur de Gračie, qui attire chaque jour de plus en plus de curieux, et pas seulement lors du Festival du vin d'Istrie centrale, de Vidovo ou du Festival des musiciens à l'harmonica « Sleep on the organić », mais aussi de plus en plus souvent les passionnés qui viennent de la ville ancienne pour savourer la sérénité de la rue.
l'église de la même période.
Il y a une grande récompense pour tous : depuis la pelouse près de l'église, comme depuis une sorte de pavillon festif, s'ouvre une vue large, sûrement la plus belle, du vaste paysage de l'Istrie vallonnée qui se fond avec les hauteurs d'Učka.
La maison, située au cœur de Gračie, sur la place, s'étend sur quatre étages avec une surface totale de 568 m2, 142 m2 par étage.
L'ancienne maison autochtone en pierre d'Istrie remonte à environ 1556.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec un grand hall spacieux d'où l'on accède à la cour arrière.
Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bain rénovée et un escalier qui mène aux étages supérieurs.
Le premier étage comprend quatre pièces spacieuses, deux grands couloirs et un WC.
Le deuxième étage comprend cinq pièces spacieuses, deux couloirs et également un petit WC.
Les combles ont également une surface totale de 142 m2.
Dans la maison, on trouve des détails visibles qui remontent à l'Antiquité, tels que le sol pavé de pierre, la cheminée, le WC, l'agencement des pièces et les méthodes de construction, ainsi que divers éléments qui soulignent la même chose.
Le bâtiment possède une grande cour derrière la maison, entourée par le parement istrien, avec une entrée séparée depuis la route principale et une autre entrée par le hall de la maison.
La maison nécessite une adaptation complète et convient à une conversion en hôtel ou en objet à usage similaire.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 1 056 €/m²
Surface habitable: 568 m²
Chambres: 9 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
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Gračišće est une ville historique et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 1 312
Source: Wikipedia