Dům Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

16 Pokoje 330 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 040 000 € 3 152 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Fažana dům s výhledem na moře a pět apartmánů
Krásný dům s rychlou návratností investice! Obec Fažana se nachází na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, čelem k moři a krásným ostrovům souostroví Brijuni. Z Pule, největšího města Istrie, ekonomického a kulturního centra, je to jen osm kilometrů. V blízkosti se tedy nacházejí starověké památky v Pule, Fažana a Valbandon, které tvoří celou obec, a leží v oblasti starověkých římských venkovských hospodářských vil, v krajině středomořské vegetace. Dům ve Fažaně, vzdálený 500 metrů od moře, na třech patrech s pěti byty k pronájmu, představuje výjimečnou příležitost k investici nebo životu u moře. Celková obytná plocha domu je 330 metrů čtverečních, zatímco se rozprostírá na upraveném zahradním pozemku o rozloze 280 m2. Dům je pravidelně udržován, s fasádou o tloušťce 8 cm. V přízemí se nachází suterén a vysoké přízemí, kde jsou dva dvoupokojové byty, každý s vlastní terasou nabízející krásný výhled na moře. Každý z těchto bytů má plochu 55 metrů čtverečních, poskytující pohodlné a prostorné ubytování pro hosty nebo obyvatele. V prvním patře domu je soukromý byt se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a koupelnou. Tento byt má také velkou terasu s impozantním výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní společenské aktivity.V druhém patře se nachází jeden dvoupokojový byt o rozloze 55 metrů čtverečních a jeden jednopokojový byt o rozloze 45 metrů čtverečních. Oba byty mají vlastní terasy, odkud můžete také vychutnat krásný výhled na moře a ostrovy Brijuni. Dům je ideální jako investice k pronájmu, s pěti samostatnými byty, které umožňují flexibilitu v podnikání. Je také vhodný pro rodinný život, poskytující prostorný a pohodlný prostor pro několik generací nebo větší rodiny. Vybaven klimatizací, centrálním vytápěním na olej v logii, nábytek zůstává po dohodě. S blízkostí k moři a impozantními výhledy nabízí tento dům možnost užívat si středomořský životní styl a všechny výhody, které Fažana a okolí nabízejí. Město Pula je vzdálené 5 km. Vzdálenost od letiště 8 km. >>bos_Latn<< Vzdálenost k dálnici je 3.5 km. Pro veškeré další dotazy a prohlídky jsme vám k dispozici!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 152 €/m²
Medián podobných nabídek 3 740 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 640 €/m²–5 421 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 640 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 040 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
330 m²
Velikost pozemku
280 m²
Pokoje
16
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
216161

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 040 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 16 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 1 035 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 040 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje