Casa Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

16 Camere 330 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 040 000 € 3 152 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Fasana casa con vista mare e cinque appartamenti
Splendida casa con rapido ritorno sull'investimento ! Il comune di Fažana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, rivolto verso il mare e il meraviglioso arcipelago delle isole Brijun. Da Pula – la più grande città dell'Istria, centro economico e culturale – è distante solo otto chilometri. Vicino, quindi, ai monumenti antichi di Pula, Fažana e Valbandon – formando l'unità del Comune – si trovano nell'area delle antiche ville ladine-agricole, nel paesaggio della vegetazione mediterranea. La casa a Fažana, situata a 500 metri dal mare, su tre piani con cinque appartamenti da affittare, rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento o vita al mare. La superficie abitabile totale della casa è di 330 metri quadrati, mentre si estende su un giardino curato di 280 m2 .La casa è regolarmente mantenuta, con una facciata spessa 8 cm. Al piano terra si trovano una cantina e un mezzanino, dove sono situati due appartamenti bilocali, ciascuno con la propria terrazza che offre una splendida vista sul mare. Ognuno di questi appartamenti ha una superficie di 55 metri quadrati, offrendo un alloggio comodo e spazioso per ospiti o residenti. Al primo piano della casa si trova un appartamento privato con tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Questo appartamento ha anche una grande terrazza da cui si gode una vista impressionante sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino o gli incontri serali. Al secondo piano sono situati un appartamento bilocale di 55 metri quadrati e un monolocale di 45 metri quadrati. Entrambi gli appartamenti hanno le proprie terrazze da cui si può anche godere la splendida vista sul mare e sull'arcipelago di Brijun. La casa è ideale come investimento per l'affitto, con cinque appartamenti separati che consentono flessibilità nella gestione. È anche adatta per la vita familiare, offrendo spazi ampi e confortevoli per più generazioni o famiglie numerose. Nel giardino curato della proprietà si trova anche una cucina estiva con barbecue. Attrezzata con aria condizionata , riscaldamento centralizzato a olio , i mobili sono disponibili su accordo. Con la sua vicinanza al mare e le viste impressionanti, questa casa offre l'opportunità di godere dello stile di vita mediterraneo e di tutti i vantaggi che Fažana e le zone circostanti hanno da offrire. La città di Pula è distante 5 km. Distanza dall'aeroporto 8 km. Distanza dall'autostrada 3,5 km. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per le visite, siamo a vostra disposizione !

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 152 €/m²
Mediana di annunci simili 3 740 €/m²
Differenza dalla mediana -15,7 %

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Posizione del prezzo 44.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 640 €/m²–5 421 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 640 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 040 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
330 m²
Dimensione del terreno
280 m²
Camere
16
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
216161

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 040 000 € · Prezzo al m²: 3 152 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 330 m² · Dimensione del terreno: 280 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M&M LEGAL – 1 035 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 040 000 €.

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Posizione: Fažana, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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