In vendita · Fažana · Istarska
Istria, Fasana casa con vista mare e cinque appartamenti
Splendida casa con rapido ritorno sull'investimento !
Il comune di Fažana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, rivolto verso il mare e il meraviglioso arcipelago delle isole Brijun.
Da Pula – la più grande città dell'Istria, centro economico e culturale – è distante solo otto chilometri.
Vicino, quindi, ai monumenti antichi di Pula, Fažana e Valbandon – formando l'unità del Comune – si trovano nell'area delle antiche ville ladine-agricole, nel paesaggio della vegetazione mediterranea.
La casa a Fažana, situata a 500 metri dal mare, su tre piani con cinque appartamenti da affittare, rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento o vita al mare.
La superficie abitabile totale della casa è di 330 metri quadrati, mentre si estende su un giardino curato di 280 m2 .La casa è regolarmente mantenuta, con una facciata spessa 8 cm.
Al piano terra si trovano una cantina e un mezzanino, dove sono situati due appartamenti bilocali, ciascuno con la propria terrazza che offre una splendida vista sul mare.
Ognuno di questi appartamenti ha una superficie di 55 metri quadrati, offrendo un alloggio comodo e spazioso per ospiti o residenti.
Al primo piano della casa si trova un appartamento privato con tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
Questo appartamento ha anche una grande terrazza da cui si gode una vista impressionante sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino o gli incontri serali.
Al secondo piano sono situati un appartamento bilocale di 55 metri quadrati e un monolocale di 45 metri quadrati.
Entrambi gli appartamenti hanno le proprie terrazze da cui si può anche godere la splendida vista sul mare e sull'arcipelago di Brijun.
La casa è ideale come investimento per l'affitto, con cinque appartamenti separati che consentono flessibilità nella gestione.
È anche adatta per la vita familiare, offrendo spazi ampi e confortevoli per più generazioni o famiglie numerose.
Nel giardino curato della proprietà si trova anche una cucina estiva con barbecue.
Attrezzata con aria condizionata , riscaldamento centralizzato a olio , i mobili sono disponibili su accordo.
Con la sua vicinanza al mare e le viste impressionanti, questa casa offre l'opportunità di godere dello stile di vita mediterraneo e di tutti i vantaggi che Fažana e le zone circostanti hanno da offrire.
La città di Pula è distante 5 km.
Distanza dall'aeroporto 8 km.
Distanza dall'autostrada 3,5 km.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per le visite, siamo a vostra disposizione !
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
1 035 000 € · 330 m²
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Prezzo: 1 040 000 € · Prezzo al m²: 3 152 €/m²
Superficie abitabile: 330 m² · Dimensione del terreno: 280 m²
Camere: 16 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. M&M LEGAL – 1 035 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 040 000 €.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia