Dom Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

16 Pokoje 330 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 040 000 € 3 152 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Fažana dom z widokiem na morze i pięć apartamentów
Piękny dom z szybkim zwrotem z inwestycji! Gmina Fažana położona jest na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, naprzeciwko morza i pięknych wysp archipelagu Brijuni. Od Puli, największego miasta w Istrii, centrum gospodarczego i kulturalnego, jest to zaledwie osiem kilometrów. W pobliżu, a więc starożytne zabytki Puli, Fažana i Valbandon tworzące całą gminę, znajdują się w obszarze starożytnych rzymskich willi wiejskich, w krajobrazie śródziemnomorskiej roślinności. Dom w Fažanie położony 500 metrów od morza, na trzech piętrach z pięcioma mieszkaniami na wynajem, stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną lub do życia nad morzem. Całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi 330 metrów kwadratowych, a rozciąga się na zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 280 m2. Dom jest regularnie utrzymywany, z fasadą o grubości 8 cm. Na parterze znajduje się piwnica oraz wysokie piętro parterowe, na którym są dwa dwupokojowe mieszkania, każde z własnym tarasem oferującym piękny widok na morze. Każde z tych mieszkań ma powierzchnię 55 metrów kwadratowych, zapewniając komfortowe i przestronne zakwaterowanie dla gości lub mieszkańców. Na pierwszym piętrze domu znajduje się prywatne mieszkanie z trzema sypialniami, przestronnym salonem, kuchnią, jadalnią i łazienką. Mieszkanie to posiada również duży taras z imponującym widokiem na morze, idealny do porannej kawy lub wieczornego spotkania. Na drugim piętrze znajduje się jedno dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 metrów kwadratowych oraz jedno jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 45 metrów kwadratowych. Oba mieszkania mają własne tarasy, z których można podziwiać piękny widok na morze i wyspy Brijuni. Dom jest idealny jako inwestycja pod wynajem, z pięcioma oddzielnymi mieszkaniami, które zapewniają elastyczność w prowadzeniu działalności. Jest również odpowiedni do życia rodzinnego, zapewniając przestronną i komfortową przestrzeń dla kilku pokoleń lub większych rodzin. Wyposażony w klimatyzatory, centralne ogrzewanie na loggii olejowe, meble pozostają do uzgodnienia. Dzięki bliskości morza i imponującym widokom, dom oferuje możliwość cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia oraz wszystkimi korzyściami, jakie oferuje Fažana i okoliczne tereny. Miasto Pula znajduje się 5 km stąd. Odległość od lotniska 8 km. >>bos_Latn<< Odległość do autostrady wynosi 3,5 km. W razie dodatkowych pytań i w celu obejrzenia jesteśmy do Państwa dyspozycji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 152 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 740 €/m²
Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 640 €/m²–5 421 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 640 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 040 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Fažana
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
330 m²
Powierzchnia działki
280 m²
Pokoje
16
Łazienki
5
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
216161

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 040 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 330 m² · Powierzchnia działki: 280 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 16 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 1 035 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 040 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Fažana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Fažana

Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 3 463

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.