Dům Buje

Istrie, Buje - Dům 150m2 s bazénem a výhledem na moře
Buje je okouzlující istrijské město ležící na kopci v severozápadní Istrii, nedaleko slovinských a italských hranic.
Jsou obklopeny vinicemi a olivovými háji a jsou známé svými kvalitními víny, bohatou historií a krásným panoramatickým výhledem.
Díky klidné atmosféře a blízkosti k moři, Buje je ideálním místem k životu a odpočinku.Kaiser Immobilien vám představuje krásný dům s celkovou plochou 158.17 m2 s bazénem, který se nachází v klidném a idylickém prostředí, které bere dech.
Tato speciální vlastnost je zdobena jedinečnou krajinou, která zároveň nabízí fascinující výhled na moře, zvlněné kopce a údolí řeky Mirna, vytváří dokonalou harmonii přírody.
Dům je rozložen na třech podlažích v přízemí, prvním patře a suterénu a na samém vchodu jste uvítáni prostornou chodbou.
Na levé straně je toaleta pro hosty, zatímco pravé dveře vás vedou do srdce domu, světlé otevřené koncepce obývacího prostoru.
Plně vybavená kuchyň je připojena k jídelně, kde je stůl pro šest osob, a velké panoramatické okno otevírá prostor pro nezapomenutelný výhled na moře a istrijské krajiny.
V obývacím pokoji dominuje plně funkční krb, který poskytuje teplo a zvláštní atmosféru v zimních měsících.
Z obývacího prostoru je krytá terasa, která vede k upravené zahradě s bazénem a letní kuchyní, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a socializaci.
V přízemí je také ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo rodinné příslušníky, kteří chtějí další soukromí, stejně jako kotelna, která je také vyzdobena jako praktická prádelna.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je prostorná chodba navržená jako tichý koutek pro čtení a relaxaci.
Na tomto patře jsou dvě velké ložnice, každá s vlastní moderní koupelnou, jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem.
Jeden z pokojů má výstup na krytý balkon s nádherným výhledem na istrijské krajiny, moře, údolí a kopce, a dokonce i Učka, což je ideální místo pro ranní kávu nebo večerní požitek při západu slunce.
Suterénní prostor je určen pro kompletní vybavení bazénu a další úložné prostory.
Zahrada 200 m2 je zdobena vyhřívaným, slaným, přetékajícím bazénem 26 m2 s venkovní sprchou, zatímco letní kuchyň vybavená umyvadlem a vestavěným grilem promění každé setkání na zvláštní zážitek.
Zahrada je plně oplocená a elektrické přední dveře poskytují soukromí a pohodlí a umožňují parkování pro dvě auta.
Dům je vybaven špičkovými topnými a chladicími systémy, každý pokoj má klimatizaci od Mitsubishi pro vytápění a chlazení, s přídavným podlahovým vytápěním s termostaty pro individuální nastavení teploty.
Je postaven s vysokou kvalitou, s 10 cm tepelné izolace, a má energetický certifikát třídy A.
Třívrstvé PVC truhlářství je uvnitř bílé, zatímco na vnější straně je v dekoru dřeva, s vysoce kvalitními hliníkovými nůžkami.
Střešní konstrukce je betonová, dvůr je dlážděn skutečným kamenem a kolem bazénu umístěn žula. Tento dům je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a nejvyšší kvalitu života s nádherným výhledem na istrijské krajiny.
Je to také skvělá investiční příležitost, protože se již úspěšně pronajímá jako rekreační dům.
Kombinace přírodních krás, pohodlí a investičního potenciálu činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu domů, který stejně získává srdce a ospravedlňuje každou investici.V blízkosti objektu: Buje, centrum- 7 km Sea- 20 km Beach- 20 km Restaurant- 2,4 km Winery- 3,4 kmOlive oil- 600 mTartufi- 3 km
Zájemci o koupi mohou vidět pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.ID: 127-212Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/