Dům Barban

Vila, Barban, 174 m², pozemek 875 m²
Novostavěná vila v Barbanu s bazénem a maximální soukromostí, se dvěma stejnými částmi! Celková plocha je 174 sq.m. Pozemek má 875 sq.m. První jednotka má 92 m², zatímco druhá je o něco menší, 82 m². Obě jednotky mají stejný dispozice. Místnosti jsou promyšleně propojeny tak, aby zajišťovaly pohodlný životní styl, přičemž každý prostor je optimalizován pro svůj účel. Po vstupu do vily vstoupíte do prostorného „open space“ obývacího prostoru, který zahrnuje útulný obývací pokoj, ideální pro odpočinek po náročném dni. Vedle obývacího pokoje je jídelní část, dostatečně velká pro celou rodinu, a krásně navržená kuchyně. Obývací pokoj i jídelna se otevírají na soukromou letní terasu s přístupem k bazénu. Dále ve vile najdete dvě pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní en-suite koupelnu. Druhá koupelna se nachází v chodbě a slouží všem obyvatelům. K dispozici je také prádelna, která slouží také jako kotelna. Celkem vila zahrnuje dvě samostatné obytné prostory, každý s vlastní kuchyní a jídelním prostorem, čtyři ložnice, čtyři koupelny a dvě prádelny. Oba obytné prostory se otevírají na zahradu, kde jsou dva krásné přetékací bazény o rozměrech 3.5x6.6 metrů. Bazény jsou vytápěny, takže je lze využívat i během chladnějších měsíců, což prodlužuje turistickou sezónu pro zájemce o pronájem. Zahrada je soukromá a vybavená pro venkovní zábavu. Je k dispozici celkem pět parkovacích míst, přičemž větší obytná jednotka má tři a menší dvě. Vila je vytápěna podlahovým topením s tepelným čerpadlem a jsou instalovány klimatizace. Odpadní voda je odváděna městským kanalizačním systémem. Stavba má být dokončena do června 2025 a vila se prodává nezařízená, bez sanitárních zařízení. Tato výjimečná vila je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do turistiky. Ref: RE-U-33726Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Urbanized