Na prodej · Barban · Istarska
Moderní dům s bazénem 123m2
Představujeme vám vilu ve výstavbě jako součást exkluzivního projektu v Barbanu komplex tří samostatných moderních architektonických výrazů v přízemí, každý s vlastním bazénem, pečlivě upravenou zahradou a extrémně funkčním uspořádáním.
Projekt je koncipován s důrazem na dlouhodobý komfort, kvalitní výkon a vysokou úroveň životní úrovně.
Nachází se na vyvýšené plošině s krásným výhledem na okolní přírodu, Barban nabízí klid, bezpečnost a skutečnou istrijské atmosféru, daleko od davů turistů a jen pár minut jízdy od pobřeží.
Tato nová budova 123 m2 vyniká pohodlným a funkčním designem a vynikající organizací.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem, dvou ložnic s vlastní koupelnou, další toalety a komory uvnitř domu.
Z obývacího prostoru je krytá terasa s pohodlným posezením a ve dvoře je soukromý bazén a pomocné zařízení s venkovní toaletou, sprchou a dalším úložným prostorem.
Na pozemku je k dispozici soukromé parkoviště.
Všechny pokoje jsou umístěny na jednom patře bez schodů, což zajišťuje dlouhodobý komfort a snadné využití prostoru.
Dokončení fasády je ponecháno na volbě zákazníka, což umožňuje úplnou personalizaci.
V projektu jsou k dispozici další dva domy, oblast 102 m2 a 143 m2.
Cena se vztahuje na kompletně dokončenou, ale nezařízenou nemovitost.
Zákazníci se mohou účastnit výběru keramiky, sanitární keramiky a nátěrových stěn, po předchozí dohodě.
Zahájení prací je plánováno nejpozději do června 2025, v současné době jsou přijímány rezervace.
Nachází se v klidné, zelené oblasti, ale v blízkosti veškerého klíčového vybavení, tato nemovitost je ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo investování.
Atraktivní lokalita, výborné dopravní spojení a moderní koncepce zaručují vysokou turistickou poptávku a možnost celoročního pronájmu.
Díky istrijské ipsilon, můžete dosáhnout všech hlavních měst na Istrii asi 20 minut, což dále potvrzuje praktičnost a hodnotu této nemovitosti.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Barban
455 000 € · 123 m²
3 699 €/m²
Podobnost 100 %
Barban
339 000 € · 122 m²
2 779 €/m²
Podobnost 99 %
Barban
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
Barban
280 000 € · 129 m²
2 171 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
447 000 € · 130 m²
3 438 €/m²
Podobnost 94 %
Barban
437 500 € · 122 m²
3 586 €/m²
Podobnost 94 %
Barban
181 000 € · 125 m²
1 448 €/m²
Podobnost 93 %
Barban
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 454 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ano. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.
Ukázat na mapě
Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 491
Zdroj: Wikipedia