Dom Barban

Na sprzedaż · Barban · Istarska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 454 000 € 3 691 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom z basenem 123m2
Prezentujemy Państwu willę w budowie w ramach ekskluzywnego projektu w Barban – kompleks trzech wolnostojących, parterowych nowoczesnych wyrażeń architektonicznych, każdy z prywatnym basenem, starannie zagospodarowanym ogrodem i niezwykle funkcjonalnym układem. Projekt został zaprojektowany z naciskiem na długoterminowy komfort, wysoką jakość wykonania i wysoki standard życia. Usytuowany na podwyższonym płaskowyżu z pięknymi widokami na otaczającą przyrodę, Barban oferuje spokój, bezpieczeństwo i prawdziwą atmosferę Istrii, z dala od tłumów turystów, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od wybrzeża. Ten nowy budynek o powierzchni 123 m2 wyróżnia się komfortowym i funkcjonalnym projektem oraz doskonałą organizacją. Składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, dodatkowego WC oraz pomieszczenia magazynowego w domu. Z części dziennej prowadzi zadaszony taras z wygodnym miejscem do siedzenia, a na podwórzu znajduje się prywatny basen oraz dodatkowa budowla z zewnętrznym WC, prysznicem i dodatkowym schowkiem. Na działce zapewniony jest prywatny parking. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym piętrze, bez schodów, co zapewnia długoterminowy komfort i łatwe korzystanie z przestrzeni. Wykończenie elewacji pozostawione jest do wyboru klienta, co umożliwia pełną personalizację. W projekcie dostępne są jeszcze dwa domy o powierzchni 102 m2 i 143 m2. Cena dotyczy w pełni ukończonej, ale nieumeblowanej nieruchomości. Klienci mogą uczestniczyć w wyborze ceramiki, armatury sanitarnej i malowania ścian, po wcześniejszym uzgodnieniu. Rozpoczęcie prac planowane jest najpóźniej na czerwiec 2025 roku, a rezerwacje są przyjmowane na bieżąco. Położona w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko wszystkich kluczowych udogodnień, nieruchomość ta jest idealnym wyborem na wakacje, stałe zamieszkanie lub inwestycję. Atrakcyjna lokalizacja, doskonałe połączenia komunikacyjne i nowoczesna koncepcja gwarantują wysokie zapotrzebowanie turystyczne oraz możliwość wynajmu przez cały rok. Dzięki istriotemu ipsilonowi można dotrzeć do wszystkich większych miast Istrii w około 20 minut, co dodatkowo potwierdza praktyczność i wartość tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 691 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 197 €/m²
Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 414 €/m²–3 675 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 246 € Na podstawie stawki gminy Barban na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
454 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Barban
Powiat
Barban
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52207
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
ID ogłoszenia
315951

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 454 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Barban, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Barban (Chorwacja)

Barban – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Barban. W 2011 roku liczyła 221 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.