Casa Barban

In vendita · Barban · Istarska

3 Camere 123 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 454 000 € 3 691 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa moderna con piscina 123m2
Vi presentiamo una villa in costruzione nell'ambito di un progetto esclusivo a Barban – complesso di tre case unifamiliari a piano terra dal design architettonico moderno, ognuna con piscina privata, giardino curato e disposizione estremamente funzionale. Il progetto è stato concepito con un'attenzione alla comodità a lungo termine, alla qualità dell'esecuzione e a un alto livello di standard di vita. Situato su un plateau elevato con splendide viste sulla natura circostante, Barban offre tranquillità, sicurezza e una vera atmosfera istriana, lontano dalla folla turistica, a pochi minuti di auto dalla costa. Questa nuova costruzione di 123 m² si distingue per un design comodo e funzionale e per un'eccellente organizzazione degli spazi che consente una facile circolazione e la massima utilizzazione di ogni stanza. È composta da un ingresso, un ampio soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, un bagno aggiuntivo e un ripostiglio interno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con zona salotto confortevole, e nel giardino si trovano una piscina privata e un edificio ausiliario con WC esterno, doccia e ripostiglio aggiuntivo. Un parcheggio privato è garantito all'interno del lotto. Tutte le stanze sono situate su un unico piano – senza scale – garantendo comfort a lungo termine e un uso semplice degli spazi. La finitura finale della facciata è lasciata alla scelta dell'acquirente, consentendo una completa personalizzazione. Nel progetto sono disponibili altre due case, di 102 m² e 143 m². Il prezzo si riferisce a una proprietà completamente finita, ma non arredata. Gli acquirenti possono partecipare alla scelta di ceramiche, sanitari e colori delle pareti, previo accordo. L'inizio dei lavori è pianificato al più tardi fino a lipnja 2025., e attualmente si accettano prenotazioni. Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, ma comunque vicina a tutti i servizi chiave, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per vacanze, residenza o investimento. Una posizione attraente, ottimi collegamenti di trasporto e un concetto moderno garantiscono una forte domanda turistica e la possibilità di affitti tutto l'anno. Grazie all'ipsilon istriano, si arriva a tutte le principali città dell'Istria in circa 20 minuti, il che conferma ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 691 €/m²
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Differenza dalla mediana +15,4 %

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Posizione del prezzo 75.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 414 €/m²–3 675 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 246 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
454 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Barban
Distretto
Barban
Regione
Istarska
CAP
52207
Superficie abitabile
123 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
315951

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 454 000 € · Prezzo al m²: 3 691 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.

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Posizione: Barban, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia

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