Casa Barban

In vendita · Barban · Istarska

4 Camere 122 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 437 500 € 3 586 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa a un piano dal design moderno con piscina e edificio ausiliario
Nella zona tranquilla lungo la strada locale si trova questa moderna casa a piano unico con piscina e utile edificio ausiliario, completata con dettagli rustici e parte della facciata in pietra naturale. La casa è composta da un soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo collegati a una terrazza coperta dove si trovano una cucina estiva e un tavolo da pranzo per piacevoli ritrovi familiari estivi. All'interno di questa eccellente casa sono presenti 2 camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno/lavanderia e un ripostiglio esterno. Nel giardino curato è situata una elegante piscina con area solarium annessa e un edificio ausiliario con bagno, doccia e ripostiglio. L'intera casa è climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento. Durante la fase di costruzione è possibile partecipare alla scelta di alcuni elementi secondo le preferenze dell'acquirente, attualmente sono disponibili 3 case con concetto e design simili. Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà. Questa casa moderna con dettagli in pietra offre uno spazio ideale per una vita familiare armoniosa, relax o investimento turistico, combinando funzionalità, comfort e stile contemporaneo al piano terra. La casa è particolarmente adatta a tutte le fasce d'età senza la necessità di salire scale, in una posizione tranquilla, non molto lontano dalle belle spiagge istriane. Contattateci per ulteriori informazioni e prenotate in tempo la vostra casa ideale. È possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive operazioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 586 €/m²
Mediana di annunci simili 3 324 €/m²
Differenza dalla mediana +7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 414 €/m²–3 933 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 244 € In base all’aliquota comunale di Barban per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
437 500 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Barban
Distretto
Barban
Regione
Istarska
CAP
52207
Superficie abitabile
122 m²
Dimensione del terreno
600 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
324759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 437 500 € · Prezzo al m²: 3 586 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.

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Posizione: Barban, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Barbana (Croazia)

Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.

Popolazione: 2 491

Fonte: Wikipedia

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