In vendita · Barban · Istarska
Casa a un piano dal design moderno con piscina e edificio ausiliario
Nella zona tranquilla lungo la strada locale si trova questa moderna casa a piano unico con piscina e utile edificio ausiliario, completata con dettagli rustici e parte della facciata in pietra naturale. La casa è composta da un soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo collegati a una terrazza coperta dove si trovano una cucina estiva e un tavolo da pranzo per piacevoli ritrovi familiari estivi.
All'interno di questa eccellente casa sono presenti 2 camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno/lavanderia e un ripostiglio esterno.
Nel giardino curato è situata una elegante piscina con area solarium annessa e un edificio ausiliario con bagno, doccia e ripostiglio. L'intera casa è climatizzata e dotata di riscaldamento a pavimento. Durante la fase di costruzione è possibile partecipare alla scelta di alcuni elementi secondo le preferenze dell'acquirente, attualmente sono disponibili 3 case con concetto e design simili. Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà. Questa casa moderna con dettagli in pietra offre uno spazio ideale per una vita familiare armoniosa, relax o investimento turistico, combinando funzionalità, comfort e stile contemporaneo al piano terra. La casa è particolarmente adatta a tutte le fasce d'età senza la necessità di salire scale, in una posizione tranquilla, non molto lontano dalle belle spiagge istriane. Contattateci per ulteriori informazioni e prenotate in tempo la vostra casa ideale. È possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive operazioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
Barban
181 000 € · 125 m²
1 448 €/m²
Somiglianza 98 %
Barban
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 98 %
Barban
450 000 € · 126 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 97 %
Barban
339 000 € · 122 m²
2 779 €/m²
Somiglianza 95 %
Barban
455 000 € · 123 m²
3 699 €/m²
Somiglianza 94 %
Barban
454 000 € · 123 m²
3 691 €/m²
Somiglianza 94 %
Barban
559 000 € · 130 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 94 %
Barban
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 437 500 € · Prezzo al m²: 3 586 €/m²
Superficie abitabile: 122 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.
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Barbana è un comune di 2 715 abitanti della Croazia, a poco più di 10 km da Albona sulla strada tra Pola e Fiume.
Popolazione: 2 491
Fonte: Wikipedia