Dům Blato

Vila, Blato, 370 m², pozemek 970 m²
První řada k moři! Umístěna v jedné z nejoblíbenějších lokalit na ostrově Korčula, tato výjimečná vila s apartmánem na pobřeží užívá privilegované polohy přímo u křišťálově čistého Jaderského moře, nabízí nevídané soukromí, úchvatné výhledy a vynikající investiční potenciál. Nachází se v klidném prostředí 12 km od Vela Luka a 43 km od města Korčula, se všemi základními službami jen pár minut chůze v nedaleké zátokě, nemovitost má celkovou obytnou plochu 370 metrů čtverečních na krásně upraveném pozemku o rozloze 970 metrů čtverečních. Navržena pro maximální funkčnost a turistický pronájem, dům se rozkládá na čtyřech podlažích spojených vnějšími schodišti, přičemž každé podlaží funguje jako samostatný apartmán. Tři z apartmánů jsou plně vybavená a zařízená, zatímco horní podkroví o rozloze 95 metrů čtverečních je ve fázi hrubé výstavby, což umožňuje kompletní přizpůsobení podle vlastního vkusu. Okouzlující výhled na otevřené moře se rozprostírá z každého patra, vytvářející jedinečnou středomořskou atmosféru bydlení. Impozantní venkovní prostor zahrnuje upravenou zahradu s krytou terasou, sluneční terasu, gril, letní kuchyni a krásný bazén. Přímo před vilou vede sluneční terasa s upraveným betonovým přístupem přímo do moře, což podtrhuje extrémní exkluzivitu nemovitosti. Další výhody zahrnují sklad, garáž a parkování na místě pro šest aut, vše přístupné po asfaltové silnici. Vybavena elektřinou, vodou, kanalizací a klimatizací, tato velmi slunná, klidná nemovitost blízko přírody nabízí pěkný výhled a upravený dvůr. Díky své první řadě na pobřeží, existujícím apartmánům a možnostem přizpůsobení představuje vynikající příležitost jak pro luxusní soukromý rekreační únik, tak pro vysoce výnosný turistický podnik s vysokým investičním výnosem. Ref: RE-LB-IRO2929Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Zahrada