Casa Blato

Villa, Blato, 370 m², terreno 970 m²
Prima fila sul mare! Situata in una delle località più ambite dell'isola di Korčula, questa eccezionale villa-appartamento fronte mare gode di una posizione privilegiata direttamente sul cristallino Mar Adriatico, offrendo privacy senza pari, viste mozzafiato e un eccellente potenziale di investimento. Situata in un contesto tranquillo a 12 km da Vela Luka e 43 km dalla città di Korčula, con tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi in una baia vicina, la proprietà dispone di una superficie abitabile totale di 370 metri quadrati su un terreno splendidamente paesaggistico di 970 metri quadrati. Progettata per la massima funzionalità e potenziale di affitto turistico, la casa si sviluppa su quattro piani collegati da scale esterne, dove ogni piano funge da appartamento separato. Tre degli appartamenti sono completamente arredati ed equipaggiati, mentre la mansarda al piano superiore di 95 metri quadrati è in fase di costruzione grezza, consentendo una completa personalizzazione secondo i propri gusti. Affascinanti viste sul mare aperto si estendono da ogni singolo piano, creando un'atmosfera di vita mediterranea unica. L'imponente spazio esterno comprende un giardino paesaggistico con terrazza coperta, solarium, barbecue, cucina estiva e una splendida piscina. Proprio di fronte alla villa, un solarium con accesso in cemento paesaggistico conduce direttamente al mare, sottolineando l'estrema esclusività della proprietà. Ulteriori comodità includono un deposito, un garage e un parcheggio interno per sei auto, tutti accessibili tramite una strada asfaltata. Dotata di elettricità, acqua, fognature e aria condizionata, questa proprietà molto luminosa e tranquilla vicino alla natura offre una bella vista e un giardino paesaggistico. Grazie alla sua posizione in prima fila sul mare, agli appartamenti esistenti e al potenziale di personalizzazione, rappresenta un'opportunità eccezionale sia per una lussuosa residenza privata per le vacanze sia per un'attività turistica altamente redditizia con un forte ritorno sull'investimento. Ref: RE-LB-IRO2929Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino