Dom Blato

Willa, Blato, 370 m², działka 970 m²
Pierwszy rząd przy morzu! Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Korčula, ta wyjątkowa willa apartamentowa przy plaży cieszy się uprzywilejowaną pozycją bezpośrednio przy krystalicznie czystym Morzu Adriatyckim, oferując niezrównaną prywatność, zachwycające widoki i doskonały potencjał inwestycyjny. Położona w spokojnej okolicy, 12 km od Vela Luka i 43 km od miasta Korčula, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami zaledwie kilka minut spacerem w pobliskiej zatoce, nieruchomość posiada łączną powierzchnię mieszkalną 370 metrów kwadratowych na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 970 metrów kwadratowych. Zaprojettowana pod kątem maksymalnej funkcjonalności i potencjału wynajmu turystycznego, dom rozciąga się na czterech piętrach połączonych zewnętrznymi schodami, przy czym każde piętro funkcjonuje jako osobny apartament. Trzy z apartamentów są w pełni umeblowane i wyposażone, natomiast poddasze o powierzchni 95 metrów kwadratowych na górnym piętrze znajduje się w fazie surowej budowy, co pozwala na pełną personalizację według własnego gustu. Zachwycające, otwarte widoki na morze rozciągają się z każdego piętra, tworząc niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę życia. Imponująca przestrzeń zewnętrzna obejmuje zagospodarowany ogród z zadaszonym tarasem, tarasem słonecznym, grillem, kuchnią letnią oraz pięknym basenem. Bezpośrednio przed willą znajduje się taras słoneczny z zagospodarowanym betonowym dojściem prowadzącym prosto do morza, podkreślając niezwykłą ekskluzywność nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia obejmują magazyn, garaż oraz parking na miejscu dla sześciu samochodów, wszystkie dostępne drogą asfaltową. Wyposażona w prąd, wodę, kanalizację i klimatyzację, ta bardzo słoneczna, spokojna nieruchomość blisko przyrody oferuje piękny widok i zagospodarowany ogród. Dzięki swojej pierwszorzędnej lokalizacji przy morzu, istniejącym apartamentom i możliwościom personalizacji, stanowi wyjątkową okazję zarówno jako luksusowy prywatny wypoczynek, jak i wysoce dochodowy biznes turystyczny z silnym zwrotem z inwestycji. Ref: RE-LB-IRO2929Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród