Apartmán Zadar
Na prodej · Višnjik · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Višnjik, pohodlný čtyřpokojový byt v přízemí (173,34m2), TOP LOKACE
Zadar, Višnjik - v nabídce je byt v přízemí s doplňkovým pokojem v patře, který se nachází velmi atraktivní lokalitě v Zadaru.
V přízemí se nachází dlouhý chodba, kuchyně, jídelna, prostorný obývací pokoj, koupelna, tři velké ložnice, sklad a terasa.
Celková čistá plocha přízemí činí 147,5m2.
Bytu náleží pokoj v patře, který je momentálně ve stavu roh-bau, čisté plochy 25,84m2.
Pokoj má samostatný vstup a může být přeměněn na čtvrtou ložnici nebo studio apartmán.
Celková čistá plocha bytu činí 173,34m2.
Byt se nachází v obytné budově celkem 3 bytů.
Budova byla kompletně renovována v roce 2006 a je upravená a výjimečně udržovaná.
Bytu náleží také upravený, dlažební dvůr s grilem a parkováním.
Skvělá lokalita v klidné, rodinné ulici, tři minuty pěšky do Sportovního centra Višnjik.
Blízkost mateřské školy, škol, obchodů a dalších důležitých služeb.
Kvalitní, udržovaný a prostorný rodinný byt na výjimečné lokalitě s možností dalšího výdělku.
Dokumentace v pořádku.
KONTAKT AGENT: Mario +385916173977
Pro více informací:
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S72
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
619 500 € · 177 m²
3 500 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
1 115 075 € · 171 m²
6 521 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Višnjik
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 173 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 400 m
- Vzdálenost od centra
- 1 400 m
- Energetická třída
- A
- Rok rekonstrukce
- 2006
- ID inzerátu
- 362116
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 306 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 173 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
