Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Višnjik · Zadarska

5 Pokoje 173 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 2 306 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Višnjik, komfortowe czteropokojowe mieszkanie na parterze (173,34m2), TOP LOKACJA
Zadar, Višnjik - w ofercie jest mieszkanie na parterze z dodatkowym pokojem na piętrze, które znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Zadarze. Na parterze znajduje się długi korytarz, kuchnia, jadalnia, przestronny salon, łazienka, trzy duże sypialnie, spiżarnia i taras. Całkowita netto powierzchnia parteru wynosi 147,5m2. Do mieszkania przynależy pokój na piętrze, który jest obecnie w stanie roh-bau, o netto powierzchni 25,84m2. Pokój ma oddzielne wejście i może zostać przekształcony w czwartą sypialnię lub studio apartament. Całkowita netto powierzchnia mieszkania wynosi 173,34m2. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym składającym się z łącznie 3 mieszkań. Budynek został całkowicie odnowiony w 2006 roku. i jest zadbany oraz wyjątkowo utrzymany. Do mieszkania przynależy również zagospodarowany, wybrukowany ogród z grillem i parkingiem. Świetna lokalizacja w spokojnej, rodzinnej ulicy, trzy minuty pieszo do Centrum Sportowego Višnjik. Blisko przedszkola, szkół, sklepów i innych istotnych udogodnień. Wysokiej jakości, zadbany i przestronny rodzinny dom na wyjątkowej lokalizacji z możliwością dodatkowego zarobku. Dokumentacja w porządku. KONTAKT AGENT: Mario +385916173977 Po więcej informacji: Mario Vrsaljko Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S72

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 306 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 237 €/m²

Różnica względem mediany -45,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 960 €/m²–6 002 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 619 500 € · 177 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 98 %

ZADAR 1 080 360 € · 180 m² 6 002 €/m² Podobieństwo 96 %

ZADAR 1 115 075 € · 171 m² 6 521 €/m² Podobieństwo 94 %

ZADAR 5 900 € · 176 m² 34 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 1 250 000 € · 185 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 93 %

ZADAR 1 044 300 € · 177 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Višnjik
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 173 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Toalety: 1
Liczba pięter: 1
Odległość od morza: 1 400 m
Odległość od centrum: 1 400 m
Klasa energetyczna: A
Rok remontu: 2006
ID ogłoszenia: 362116

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 306 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.