Na prodej · Zadar · Zadarska
Kožino - Zadar: luxusní novostavba se 3 ložnicemi (86 m2), 250 m od moře, bazén
Luxusní a moderně zařízené obytné domy jsou na prodej v klidné části osady Kožino nedaleko Zadaru, 250 metrů od pláže, v nové budově - dvě městské vily označené C a D.
Atraktivní lokalita v krásné dalmatské vesnici s úchvatným výhledem na moře, okolní ostrovy a slavný západ slunce, 7 km od centra Zadaru a 19 km z letiště Zadar.
Vila označená D se skládá celkem ze čtyř jednotek: apartmán s vlastním bazénem v přízemí, dvou obytných jednotek v 1. patře a podkrovní jednotky ve 2. patře.
Apartmán S3 se nachází v 1. patře a skládá se z: chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnic 2 (9.90 m2 + 11.55 m2), koupelny, toalety/prádelny a lodžie (14.20 m2).
V bytě jsou také parkovací místa 2 a komora v přízemí.
Během výstavby jsou dodržovány vysoké standardy kvality s prvotřídním vybavením, jako jsou tepelná čerpadla pro chlazení a vytápění, podlahové vytápění ve všech místnostech, třívrstvé hliníkové truhlářství, tepelná fasáda, rolety s elektrickými výtahy, bezpečnostní dveře, keramika a parkety I. třídy, možnost výběru zařízení a materiálů po dohodě s investorem a mnoho dalších detailů.
Plánovaný energetický certifikát je A.
Investorem je společnost s prověřenou kvalitou ve stavebnictví.
Kožino je malá turistická a rybářská vesnice, která se nachází 10 km severně od Zadaru mezi Diklo a Petričani s velkým množstvím moderně zařízených vil a apartmánů.
Je známý pro své krásné západy slunce, atraktivní písečné a oblázkové pláže s čistým mořem a je obklopen středomořskou vegetací.
Tato oblast je ideální pro rodinu, ale také aktivní dovolenou - běh, jízda na kole nebo surfování.
Nachází se v blízkosti národních parků: Krka, Kornati a Paklenica a historických měst Zadar, Nin a Šibenik.
Mikro a makro umístění, luxusní dekorace a kvalitní konstrukce činí z těchto bytů ideální investici a místo k odpočinku.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán S3 - 1. patro - čistá obytná plocha 67.80 m2 (2 ložnice + koupelna) + lodžie + skladování room3 (1.40 m2) + 2 parkovacích míst, celková čistá plocha výpočtu 86.10 m2 = 325,000 EUR Vlastnictví je čisté 1 / 1, bez nákladů.
Nemovitost je reprezentována butikovou agenturou San Patrik, která poskytuje profesionální poradenství a individuální přístup ke každému kupujícímu.
Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, kompletní právní jistotu a transparentní proces nákupu a prodeje s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o nákupu.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
370 230 € · 86 m²
4 305 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 325.000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Obytná plocha: 86 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia