In vendita · Zadar · Zadarska
Kožino - Zara: nuova costruzione di lusso con 3 camere da letto (86m2), 250 metri dal mare, piscina
Appartamenti di lusso e arredati in modo moderno sono in vendita in una zona tranquilla del villaggio di Kozino vicino a Zara, a 250 metri dalla spiaggia, in una nuova costruzione - due ville urbane marcate C e D.
La posizione attraente in una bellissima località dalmata con una splendida vista sul mare, le isole vicine e il famoso tramonto si trova a 7 km dal centro di Zara e 19 km dall'aeroporto di Zara.
Villa designazione D è composto da un totale di quattro unità: appartamento con piscina privata al piano terra, due unità residenziali a 1.
piano di quelle unità attico sul 2.
Piano.
Appartamento S3 si trova sulla 1.
piano terra e si compone di: corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto (9,90 m2 + 11,55 m2), bagno, WC/snack e loggia (14,20 m2).
L'appartamento ha ancora 2 posti auto e una dispensa al piano terra.
Durante la costruzione vengono rispettati elevati standard di qualità con attrezzature di alta qualità come pompe di calore per il raffreddamento e il riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, carpenteria in alluminio a tre strati, termofasci, tapparelle con sollevatori elettrici, porte antifurto, ceramiche e parquet 1.
le classi, la possibilità di scegliere attrezzature e materiali in accordo con l'investitore e molti altri dettagli.
Il certificato energetico previsto è A.
L'investitore è un'azienda con comprovata qualità nel settore delle costruzioni.
Kozino è un piccolo villaggio turistico e di pescatori situato a 10 km a nord di Zara tra Diklo e Petričan con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati.
E 'noto per i bellissimi tramonti, spiagge di sabbia e ghiaia con mare pulito e circondato dalla vegetazione mediterranea.
Questa zona è ideale per una vacanza in famiglia ma anche attiva - corsa, ciclismo o surf.
Si trova vicino ai parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica e le città storiche di Zara, Nin e Sibenik.
Micro e macrolocalizzazione, decorazione di lusso e costruzione di fascia alta rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo di vacanza.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI: Appartamento S3 - 1.
piano - superficie netta abitabile 67,80 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia + dispensa3 (1,40 m2) + 2 posti auto, totale superficie netta 86,10 m2 = 325.000 EUR La proprietà è ordinata 1/1, senza carico L'acquirente non paga la tassa di agenzia.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall'agenzia boutique San Patrik, che fornisce consulenza professionale e accesso individuale a ogni cliente.
Il nostro ruolo è quello di garantire la documentazione verificata, la completa sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere una decisione di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
ZADAR
370 230 € · 86 m²
4 305 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Somiglianza 99 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 325.000 € · Prezzo al m²: 3 779 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia