Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 325.000 € 3 779 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kožino - Zara: nuova costruzione di lusso con 3 camere da letto (86m2), 250 metri dal mare, piscina
Appartamenti di lusso e arredati in modo moderno sono in vendita in una zona tranquilla del villaggio di Kozino vicino a Zara, a 250 metri dalla spiaggia, in una nuova costruzione - due ville urbane marcate C e D.
La posizione attraente in una bellissima località dalmata con una splendida vista sul mare, le isole vicine e il famoso tramonto si trova a 7 km dal centro di Zara e 19 km dall'aeroporto di Zara.
Villa designazione D è composto da un totale di quattro unità: appartamento con piscina privata al piano terra, due unità residenziali a 1.
piano di quelle unità attico sul 2.
Piano.
Appartamento S3 si trova sulla 1.
piano terra e si compone di: corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto (9,90 m2 + 11,55 m2), bagno, WC/snack e loggia (14,20 m2).
L'appartamento ha ancora 2 posti auto e una dispensa al piano terra.
Durante la costruzione vengono rispettati elevati standard di qualità con attrezzature di alta qualità come pompe di calore per il raffreddamento e il riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, carpenteria in alluminio a tre strati, termofasci, tapparelle con sollevatori elettrici, porte antifurto, ceramiche e parquet 1.
le classi, la possibilità di scegliere attrezzature e materiali in accordo con l'investitore e molti altri dettagli.
Il certificato energetico previsto è A.
L'investitore è un'azienda con comprovata qualità nel settore delle costruzioni.
Kozino è un piccolo villaggio turistico e di pescatori situato a 10 km a nord di Zara tra Diklo e Petričan con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati.
E 'noto per i bellissimi tramonti, spiagge di sabbia e ghiaia con mare pulito e circondato dalla vegetazione mediterranea.
Questa zona è ideale per una vacanza in famiglia ma anche attiva - corsa, ciclismo o surf.
Si trova vicino ai parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica e le città storiche di Zara, Nin e Sibenik.
Micro e macrolocalizzazione, decorazione di lusso e costruzione di fascia alta rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo di vacanza.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI: Appartamento S3 - 1.
piano - superficie netta abitabile 67,80 m2 (2 camere da letto + bagno) + loggia + dispensa3 (1,40 m2) + 2 posti auto, totale superficie netta 86,10 m2 = 325.000 EUR La proprietà è ordinata 1/1, senza carico L'acquirente non paga la tassa di agenzia.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall'agenzia boutique San Patrik, che fornisce consulenza professionale e accesso individuale a ogni cliente.
Il nostro ruolo è quello di garantire la documentazione verificata, la completa sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere una decisione di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 779 €/m²
Mediana di annunci simili 3 805 €/m²
Differenza dalla mediana -0,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 541 €/m²–4 489 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
341391

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325.000 € · Prezzo al m²: 3 779 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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