Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Kožino - Zadar: luksusowy nowy budynek z 3 sypialniami (86m2), 250m od morza, basen
Luksusowe i nowocześnie umeblowane budynki mieszkalne są sprzedawane w spokojnej części osady Kožino niedaleko Zadaru, 250 metrów od plaży, w nowym budynku - dwie miejskie wille oznaczone C i D.
Atrakcyjna lokalizacja w pięknej Dalmatyńskiej wiosce z zachwycającym oddechem widokiem na morze, pobliskie wyspy i słynny zachód słońca, 7 km z centrum Zadaru i 19 km z lotniska Zadar.
Villa z oznaczeniem D składa się łącznie z czterech jednostek: mieszkanie z prywatnym basenem na parterze, dwie jednostki mieszkalne na pierwszym piętrze i jednostka penthouse na drugim piętrze.
Apartament S3 znajduje się na 1. piętrze i składa się z: korytarza, pokój dzienny, kuchnia i jadalnia, sypialni 2 (9.90 m2 + 11.55 m2), łazienki, toalety/pralni i loggii (14.20 m2).
Mieszkanie posiada również miejsca parkingowe 2 i magazyn na parterze.
Podczas budowy wysokie standardy jakości są przestrzegane przy pomocy urządzeń najwyższej klasy, takich jak pompy ciepła do chłodzenia i ogrzewania, podłogowe ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach, trzywarstwowe aluminium stosunkowe, fasada termiczna, rolety z elektrycznymi wyciągami, drzwi bezpieczeństwa, ceramika pierwszej klasy i parkiet, możliwość wyboru sprzętu i materiałów w porozumieniu z inwestorem i wiele innych szczegółów.
Zaplanowany certyfikat energetyczny to A.
Inwestor jest przedsiębiorstwem o sprawdzonej jakości w sektorze budowlanym.
Kožino to niewielka miejscowość turystyczna i rybarska 10 km na północ od Zadaru między Diklo i Petričani z dużą liczbą nowocześnie urządzonych will i apartamentów.
Jest znany z pięknych zachodów słońca, atrakcyjnych piaszczystych i żwirowych plaż z czystym morzem i otoczony roślinnością śródziemnomorską.
To miejsce jest idealne dla rodziny, ale także aktywne wakacje - bieganie, rowerowanie lub surfowanie.
Znajduje się w pobliżu parków narodowych: Krka, Kornati i Paklenica oraz historyczne miasta Zadar, Nin i Šibenik.
Mikro i makro położenie, luksusowa dekoracja i najwyższa jakość budowy sprawiają, że te apartamenty są idealną inwestycją i miejscem do relaksu.
APARTMENT OPIS: Apartament S3 - 1. piętro - nietto powierzchnia dzienna 67.80 m2 (2 sypialnie + łazienka) + loggia + przechowywanie room3 (1.40 m2) + 2 pomieszczenia parkingowe, całkowita powierzchnia obliczeń netto 86.10 m2 = 325,000 EUR Właściwość jest czystym 1/1, bez nacięć Kupujący nie płaci opłaty za agencję.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość jest reprezentowana przez agencję butikową San Patrik, która zapewnia profesjonalne porady i indywidualne podejście dla każdego nabywcy.
Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu zakupu i sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
ZADAR
370 230 € · 86 m²
4 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 325.000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia