Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Belafuža, dvoupokojový apartmán ve druhém patře, 81,70 m2
Ve čtvrti Belafuža začala výstavba luxusní městské vily s pěti bytovými jednotkami a jedním obchodním prostorem.
Dokončení prací a nastěhování je naplánováno na prosinec 2026.
Byt označený S5 je dvoupokojový a nachází se ve druhém (posledním) patře obytného domu s výtahem.
Má dvě parkovací místa v garáži, takže jeho plocha je 81.70 m2.
Čistá plocha bytu je 67.94 m2 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem (otevřený prostor 24.58 m2), dvou ložnic, dvou koupelen a lodžie 7.35 m2.
Kvalita konstrukce je na velmi vysoké úrovni a pro konstrukci a vybavení se používají materiály a zařízení nejvyšší kvality.
Apartmány budou mít vynikající tepelnou izolaci a část fasády bude také z kamene.
Klimatizované budou všechny pokoje (multi-split systém), a elektrické podlahové vytápění bude probíhat v celém bytě.
Všechny pokoje, kromě koupelny a prádelny, budou mít parketové podlahy.
Z dalších funkcí bude mít budova: výtahové vloupání a protipožární dveře, PVC truhlářství s moskytiéry a elektrickými výtahy, instalace videoparlafonu DPH v zahradě a garáži Kromě bytu S5 jsou k prodeji následující bytové jednotky: S1 v přízemí budovy, byt se třemi ložnicemi, 117.95 m2 - 399,000 m2
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 331486
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
