Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295.000 € 3 642 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Belafuža, appartamento con due camere da letto al secondo piano, 81,70 m2
Nel quartiere di Belafuza è iniziata la costruzione di una lussuosa villa urbana con cinque unità abitative e uno spazio commerciale.
Il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per dicembre 2026.
Appartamento marcatura S5 è di due camere da letto, e si trova al secondo (ultimo) piano di un edificio residenziale con ascensore.
Ha due posti auto nel garage e la sua area con i suoi affitti è di 81,70 m2.
L'area netta dell'appartamento è di 67,94 m2 e si compone di corridoi, cucine con sala da pranzo e soggiorno ( area aperta di 24,58 m2), due camere da letto, due bagni e una loggia di 7,35 m2.
La qualità della costruzione è a un livello molto alto e per la costruzione e l'equipaggiamento vengono utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità.
Gli appartamenti avranno un eccellente isolamento termico e parte della facciata sarà anche in pietra.
L'aria condizionata sarà tutte le stanze (sistema multi-split), e il riscaldamento a pavimento elettrico sarà condotto in tutto l'appartamento.
Tutte le stanze, tranne i bagni e la lavanderia avrà parquet.
Tra le altre funzionalità, l'edificio avrà: ascensore antifurto e antincendio porte piano di lavoro in PVC area 980 mila euro, 270 mila euro sul piano di lavoro, 2 mila euro sul piano di lavoro video, oltre all'appartamento S5, in vendita sono le seguenti unità abitative: S1 al piano terra, appartamento di tre stanze, 117.95 m2 - EUR

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 642 €/m²
Mediana di annunci simili 3 810 €/m²
Differenza dalla mediana -4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
331486

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295.000 € · Prezzo al m²: 3 642 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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